清明節3天假期,中原地產十大屋苑共錄得26宗成交,十個指標屋苑全部錄得成交。沙田第一城最旺,錄得8宗成交,其次為天水圍嘉湖山莊,有5宗﹔鰂魚湧太古城錄3宗,荔枝角美孚新村、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城各錄2宗成交﹔鰂魚湧康怡花園、鴨脷洲海怡半島、觀塘麗港城、東涌映灣園各錄1宗成交。

單計周末兩日,十大屋苑則錄15宗成交,按周升約15%,已連續8個周末錄得雙位數成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,4月樓市延續3月旺勢,二手盤源開始緊張,買家願意追價入市,刺激成交步伐加快。近期一手銷情暢旺,發展商開價亦貼近市價,已難見今年初低開的情況,樓市反彈,推高買家加快入市的決心。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇稱,2019年3月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得311宗,總值25.96億元,較2月的207宗及16.11億元,分別顯著上升50.2%及61.1%。

宗數創2016年8月335宗後的逾兩年半新高,金額創2012年10月28.38億元後的逾6年新高。

3月份的登記是反映2月期間的市況,顯示黃曆新年後樓市氣氛轉旺,二手屋苑交投增多。樓價回穩向升,刺激用家入市,成交反彈,預料4月份的十大屋苑登記會繼續上揚。◇