中原地產十大屋苑上周末錄得16宗成交,較前周末20宗成交少4宗或兩成,成交量仍屬高水平,唯當中亦有4個屋苑零成交,包括黃埔花園、麗港城、新都城及沙田第一城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,現時市場上充斥利好消息,買家入市態度正面,一手銷情亦理想,唯部份業主見市旺反價過急,買家需時間適應,現時買家主力於二手市場尋覓中小型單位入市,部份亦開始願意追價承接,整體二手交投氣氛暢旺。

據美聯統計,上周末十大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交,較上周增加約7.1%,是連續5個周末錄得雙位數水平。

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,近期樓市重拾升軌,發展商伺機加快推售新盤,二手市場亦「價量齊升」,部份業主看好後市,紛紛收窄議價空間,更令個別屋苑出現缺盤情況,預期購買力持續釋放下,二手市場不乏高價成交。

按利嘉閣數據,上周末十大指標屋苑錄得17宗成交,較前周末的12宗增加5宗或約42%,已連續五個周末錄得雙位數。

利嘉閣地產總裁廖偉強稱,上周末錄得的二手成交宗數較前周增加,主要是本周末暫未有一手大型新盤開售,買家焦點重回二手市場,繼而顯著拉動二手成交上升。加上過去一段時間香港樓市進入小陽春旺市,交投氣氛轉趨暢旺,促使買家增快入市步伐,繼而令成交量上升。◇