中國投資者仍在搶購全球房產

根據中國在線房地產門戶網站「居外網」的年度報告，儘管在全球範圍內受到阻力，2017年中國人購買國外住宅和商業地產的金額仍創下了1,197億美元的新紀錄，比2016年的1,014億美元增長了18.1%。

據CNBC報道，該報告說，自2010年以來，中國投資者已購得總額超過4,300億美元的外國地產。

「外國買家關注的好房地產市場是綜合因素，通常包括高人口增長，限制新住房建設，低廉且可提供的抵押貸款，以及快速的價格上漲。」居外網首席執行官兼董事Carrie Law說。

居外網將2017年中國境外房地產投資增長描述為「受限制」狀態，因為北京實施了資本管制，以防止過多資金流出中國。當局擔憂，大量的資金外流可能會危及中國經濟和人民幣。

居外網表示，亞洲和歐洲是去年中國人投資的熱點地區。中國人對亞洲地區的住宅和商業地產的投資增長超過350%，對歐洲的投資增長超過200%。

中國人在美國、加拿大、紐西蘭和澳洲的房地產投資均出現大幅下滑。

特別是在美國，中國投資者的商業地產投資下降了近52%，住宅購買量下降了18%。這是由於北京的資本管制，利率上升以及2016年最大投資者（如安邦保險和萬達集團）的撤回。

根據居外網預計，2018年中國大陸在國外的商業和住宅房地產投資將比一年前增加3%至8%，全球投資額達到1,233億美元至1,293億美元。◇

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