76萬公屋戶擬9月加租10%

全港近76萬公屋居民今年預料又要加租。根據政府數字，公屋租戶家庭2017年度入息較2015年度增加一成一。房委會根據機制，建議公屋租金9月1日起上調一成，平均每戶加租188元。有房委會委員建議為公屋「困難戶」凍結租金。

公屋租金每兩年調整一次，房委會抽查住戶收入以決定加租或減租。據房委會最新數字顯示，公屋住戶月入由2015年平均20,566元，升至去年22,950元，升幅 11.59%，由於加幅有「封頂」，所以只能建議加租10%。

房委會數據顯示，2017年12月公屋月租介乎346元至4,690元，平均為1,880元。加租一成，即每戶加 34 元至 469 元，平均增加188元。當中，加租400多元的是柴灣翠樂邨一個600呎單位，而大部份住戶是加租一至二百元。

過去2010年及2012年兩次加租都沒有租金寬免，房屋署表示考慮到居民月入增幅較加租幅度多，寬免租戶並非最好方法，又指財政負擔也是其中一個考慮，稱一個月的租金寬免金額涉及16億元。本年度公屋營運赤字11億元，若果加租10%會回落至5,000萬元，但有寬免，赤字反而會增加至約17億元。

房委會將按機制建議於今年9月上調公屋租金一成，加租建議會交予房委會資助房屋小組本月17日開會審議，若通過，新租金會在9月1日生效。

房委會資助房屋小組委員、民主黨議員尹兆堅表示，公屋租金加一成，已是《房屋條例》下的最高封頂水平，屬預期之內的數字。據了解76%住戶的實際加幅金額在34元至250元之間，90%的住戶實際加租在300元以下。

民主黨立法會議員尹兆堅建議困難公屋戶租金不變。（蔡雯文／大紀元）

但他指劃一加租令困難戶也受影響，建議政府為一萬七千多戶因經濟困難而獲減租最多一半的公屋「困難戶」凍結租金：「尤其是困難戶，我希望在困難戶政策，做一個凍結（租金）做法。只要符合困難戶水平的住戶，他的原租金應該不變，務求讓他的租金水平不用增加，亦符合政策原意，亦都較為公平。」

他並建議房委會改革有關「租金援助計劃」政策，如現公屋困難戶的收入水平未有改善，仍然合資格申請「租金援助計劃」的話，房屋署應凍結有關住戶所居單位原租金，務求平衡按統計數據計算的整體加租需要，同時又照顧到生活條件較困難的公屋居民，舒緩他們的經濟壓力。

另一委員、公屋聯會總幹事招國偉認為，加租一成對低收入住戶或本身租金高的公屋戶影響較大，期望房委會可以擴大現有的租金援助措施，例如增加援助級別，令更多人受惠，未來檢討租金時亦可考慮通脹對居民負擔的影響。◇

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加租34至469元議員促困難戶凍結租金