去年登上2017福布斯中國首富的中國恒大(03333)董事長許家印，昨現身香港業績會。談到未來三年目標，他希望負債率下降到同行中低水平。今年土地支出則減少一半多。

過去四年，許家印處於風口浪尖，缺席兩次業績會，今年業績會終於現身。他表示，大陸房地產市場歷經洗牌，行業集中度提升兩成，未來或會加快整合，並會出現很多併購機會。

恒大高增長的背後，一直是靠高負債支撐。去年中期集團提出三低一高目標，包括降負債、降買地規模，不過去年土地儲備有增無減，新增加1.26億平方米至3.12億平方米，許家印指出，去年市場出現難得機遇，新增土儲中57%來自併購。今年的土地支出將減少一半，「去年我們土地支出3,100億元，今年計劃是減少到1,500億元。土地支出下降，負債也會自然而然地下降。」

許家印表示，未來三年目標是進一步降低負債率到同行中低水平。截至去年底集團淨負債比率為184%。他估計到2020年, 恒大市佔率或可達四成，總資產達到3萬億人民幣，年銷售規模8,000億，年利稅1,500億。

恒大去年營業額3,110.2億元，較上年增長47.1%；毛利率36.1%，較上年增長8%；淨利潤370.5億元，較上年增長110.3%；淨利率11.9%，較上年增長3.6%；總資產17,618億元，同比增30.4%；資產負債率71.1%，同比降低8.6%。◇ 

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