最近,任志強說,由於現有住房比重大,大陸從今年開始建共有產權房,估計10年達不到5%。只有取消包括土地使用稅在內的幾種稅種,房產稅才會出台。他曾說,在現有政策條件下徵房產稅就是搶劫。

近日,中國金融博物館書院理事長任志強在一次會上發言表示,從今年開始大陸建共有產權房,但由於現有住房比重大,估計5年達不到2%,10年達不到5% 。

他還說,現在房地產的工商稅、教育附加和城市維護事業稅、土地使用稅以及耕地佔用費,都是先後從以前的房產稅中剝離出來的。只要這幾種稅種取消,房產稅就會出台。那邊不取消,再怎麼吵吵房地產稅也出不了台。

去年12月14日,任志強發表言論說,在現有政策條件下徵房產稅就是搶劫。他認為,原來定義房地產稅是土地不出讓,土地沒有出讓的情況下收房產稅還情有可原,現在土地70年租金大把地收,就沒有權利收房產稅了。

他認為,目前全部稅收收入中,和房地產相關的城市土地使用稅、土地增值稅、耕地佔用稅以及契稅,合計起來大概佔到全部稅收的12%。近幾年內房地產稅的開徵都不會提上日程,「至少十三五期間出不了」。

關於房產稅的徵收問題,國內已經爭論多時。一些經濟學者認為,房產稅能夠抑制房價上漲,因為若持有多套房的成本將大增,抑制投機購房。

同時,也有經濟學者認為,中國的房屋產權只有70年,且開發商拍賣土地時已繳納了高額的土地出讓金並反映在房價中,政府要再收繳房地產稅並不公平,是「一房多吃」。

有民眾認為,房產稅會導致房價上漲,稱「沒房的人,你們以為有了房產稅你們就能買得起房了?那是痴心妄想!你要清楚,房價是誰炒上去的?是誰最不想讓房價降下來。我就撂一句話:有了房產稅,房價會更貴,不信等著看!」

旅美經濟學家何清漣女士去年曾撰文披露,房產稅遲遲不出台的影響因素是,有多套房的多是公務員群體尤其是處局級以上官員,還有富人。體制內的官員有足夠的能力對政府施加或明或暗的影響;負責制訂相關政策的國土資源部、住房和城鄉建設部這兩個政治利益集團出於部門利益,一個得讓政府繼續賣地,一個要讓房地產市場繼續興旺,也不希望再多徵稅。