四月五十城土地七年新高

大陸經濟學家馬光遠早前曾表示，高地價是高房價的推手，而高地價的背後因素是政府對土地的壟斷和控制。

4月份，大陸50城土地均價環比、同比都大幅飆升，創下近7年新高。在地價高企下，房價也一路「高燒」不退。有報告顯示，2017年全球房價年度漲幅前十名的全是中國的城市。房價泡沫越吹越大，對此有經濟學家稱，中國房價泡沫必破。

易居房地產研究院資料顯示，4月份，大陸50城土地成交均價為6,450元/平方米，環比增長28%，同比增長54%。綜合歷史資料，當月地價創下了2010年以來的最高水準。

易居研究院智囊中心研究總監嚴躍進表示，近期不少房企紛紛進入熱點三、四線城市，導致部份住宅用地出現了溢價率超過200%的現象。此類拿地態勢推高了所在城市的地價。他稱，除北京外，鄭州、武漢、成都和廣州的土地交易也很活躍。

房價漲幅全球前十名

在土地價格居高不下的情況下，當月土地出讓金規模也處於高位。資料顯示，4月份，50城土地出讓金為1,646億元，環比減少5%，同比增長42%。

地價高企，房價也隨之水漲船高。萬國置地《胡潤全球房價指數2017》報告顯示，全球房價年度漲幅前十名全是中國的城市，其中合肥上漲為48.4%，廈門上漲為45.5%，南京上漲為42.0%，無錫上漲為34.3%，深圳上漲為31.7%，杭州上漲為31.3%，上海上漲為31.1%，福州上漲為28.8%，鄭州上漲為28.1%，北京上漲為27.5%。

當代作家鄭義曾撰文表示，中共壟斷和買賣土地、瘋狂搶奪土地，導致房地產行業瘋狂。當局首先以極低的價格搶奪農民土地，再以高出百倍千倍的價格將土地使用權賣給開發商，導致房價高昂，相當於通過高房價再搶奪城市居民的財富。

他舉例說，中共重慶市原市長黃奇帆自己就曾公開說，他從2002年到重慶任職開始，就一直儲備土地，10年儲備了20萬畝，每畝賺200萬，總計能賺4,000億人民幣。