深圳一手房均價降6千元

大陸整個房地產市場都在下跌。資料顯示，截至10月30日，中國54個城市10月份以來合計簽約商品住宅近3個月來第一次跌下3萬套。相比9月份的跌幅為15%。

10月以來，中國樓市迅速降溫，深圳和北京這兩個一線城市也呈現出量價齊跌的態勢，其中深圳一手房均價大跌約6,000元/平米。有分析稱，房價的下調很可能會蔓延到很多城市，2016年或是中國地產市場的歷史大頂。

深圳市規土委資料顯示，10月份，深圳新房成交均價55,611元/平方米，較9月均價61,600元/平方米回落了約6,000元；二手房市場方面，約七成二手房業主下調了報價。

在房價下跌的同時，成交量也明顯下降。10月份，深圳新建商品住宅成交42.25萬平方米，較去年同期下降22.1%；二手住宅成交52.75萬平方米，較去年同期下降6.2%。

據中原深圳研究中心統計，10月份，深圳均價8萬元以上的成交面積下降明顯，由9月佔比17%下降至10月不到3%。截至10月末，深圳商品住宅待售庫存為383.51萬平方米、34,357萬套。按最近一年月均銷售面積來計算，庫存消化周期為9.2個月，比9月的10.6個月庫存略有下降。

除深圳外，北京樓市同樣呈現出量價齊跌的態勢。據偉業我愛我家市場研究院統計，截止到10月29日，北京新建商品住宅成交量為8,800套，環比9月同期下降35.9%；成交均價為34,798元/平方米，環比9月同期下降2.8%。事實上，大陸整個房地產市場都在下跌。資料顯示，截至10月30日，中國54個城市10月份以來合計簽約商品住宅270,164套，這是最近3個月來第一次跌下3萬套。相比9月份的資料跌幅為15%。