廣州9月離婚名額也爆滿

在某些限購城市中，假離婚可以獲得購房資格，離婚之後無房購房，視作首套房。之所以離婚買房，無外乎突破限購可以省錢，直接從高槓桿、更低的按揭利率獲得收益。民慨嘆：離婚買房，其實是「人不如房」。

近期，上海出現了火爆的離婚購房潮，並迅速蔓延至廣州、深圳等地。據廣州市民政局婚姻登記系統顯示，本月廣州部份行政區離婚預約服務已爆滿。

近日有消息稱，9月份廣州天河、番禺、南沙3個區域的離婚名額已滿，離婚要等到下個月第二周。經查詢發現，前述3個區確實已無法在網上進行離婚登記預約。

與此同時，荔灣區僅在9月底的最後兩天可預約，需要辦理離婚手續的市民要等到下個月。而越秀、白雲、海珠、黃埔等區，登記離婚的可預約時間也已經排到了9月下旬。

值得留意的是，在這波離婚潮湧現的同時，廣州樓市的成交量也在上升。陽光家緣網資料顯示，今年以來，廣州樓市成交量總體呈現上行走勢，8月一手住宅網簽均價為17,853元/平方米，同比上升12.15%，創下歷史新高，簽約量為10,025套，同比增加2,908套，上升40.86%。

中原地產廣州項目部總經理黃韜表示，廣州離婚潮的湧現主要是在8月「地王」的刺激下，廣州房價暴漲、樓市火熱，觸動了買房客的神經，這是在廣州限購之下的無奈選擇。

實際上，今年以來，北上廣深四個一線城市出現的離婚潮都與樓市密切相關。按照現行的房地產購置制度，購買首套房的利率和首付優惠，遠比二套房好。其中首套住宅的首付僅房價30%、又可享7折利率，但第二套住宅的首付要50%、利率優惠減至8.5折。

由於夫妻離婚後一方再購房可算作首套房，享受首付和利率優惠，因此直接造成市民離婚買房潮。尤其如今樓市火熱，不少人希望快離婚、早購房，快點享受投資成果。

有網民調侃說，為了將來而離婚買房，此刻離婚的都是真愛。能這樣以身試法的家庭，除了讓人唏噓之外，還有各家有本難念的經。在離婚排隊的人當中，有位市民就說，他也不想這樣，但是賬本就是，「離婚」後，他給子女買房，可以省下大約5萬元，這對每個月領兩千多元退休工資的他來說，是筆鉅資。

深圳的監管部門引用協力廠商數據稱，深圳市去年離婚數量超過2萬對，同比增長46%；而當中離婚後購房佔總購房的45%，這意味著深圳去年45%的房子是通過離婚買的。

在深圳居住的異見人士任銘近日對自由亞洲電台表示，假離婚以方便買房，可以規避了房產政策等對當事人所造成的不利影響，是一種老百姓的狡黠式智慧，而其背後是政府干預之手。

他說，「那麼多的市民，為了應對當局的房屋政策，踴躍地去辦理離婚手續，這實際上是很荒唐的事情。這也能夠充份的進一步說明，集權政府的權力之手對民眾的私生活干預到了無與倫比的程度。」

有知情者說，一些在名義上離婚的夫妻，一方將住房轉賣給另一方，前者獲取全額賣房收入，後者獲取住按揭款資格，並且利用前方資金中的一部份，作為新購住房首付款，也就是通過假離婚從銀行套出一筆資金。◇

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離婚購房潮迅速蔓延民嘆限購下買房客的無奈選擇