寫字樓空置率持續高企令租金承壓，滙豐發布報告表示，中環區寫字樓首季租金加快下跌，此外，競爭日益激烈以及企業規模縮減， 為中環商業區帶來更多的不確定性，而新寫字樓租賃進展疲弱，可能拖累整體表現，將本港今年商廈租金預測由下跌5至7%，修定至跌7至10%。

該報告引述仲量聯行數據指出，本港首季整體寫字樓租金按季下跌2.7%，較去年第四季跌1.7%顯著擴大。其中，中環區跌幅為4.9%，為2020年第二季以來最大跌幅，較預期的跌幅更大。

不過，報告指，雖然香港首季寫字樓租金下跌，可能會對部份本港收租股造成下行壓力，但受到的影響可能較小，歸因其盈利組合多元化。＠

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