儘管本周三公佈業績的國泰航空轉盈為虧,上半年巨虧20億元,令外界震驚;不過,同系的太古地產昨交出的成績表,就亮眼得多。上半年純利增長逾1.7倍,賺147億港元,派中期息每股0.25元,未受國泰虧損拖累。

太古地產上半年收入115.25億元,按年上升46%,營業溢利則上升131%至155.37億元。撇除投資物業估值變動後,基本溢利升30%至46.28億元,每股基本盈利為0.79元。集團宣佈派第一次中期息0.25元。

寫字樓搶手租金收入堅挺

集團於業績報告中表示,在香港中區,租用率高企及供應量有限將繼續為辦公樓租金帶來上升動力。

至於住宅市場,儘管政府採取措施為樓市降溫及預期利息逐漸上升,市場對住宅物業的需求仍然堅穩。

主席史樂山表示,本港中區辦公室租用率高企及供應量有限,繼續為租金帶來上升動力,雖然九龍東及其它地區供應增加,但預料太古坊及太古城中心辦公樓租金,會因租用率高企而堅穩。

他又指,上半年本港零售市道開始回升,旗下商場因而受惠,會繼續優化租戶組合,預料下半年零售租金收入將因而受影響。

被問及派息比率並未隨業績表現理想增加,太古財務董事郭鵬表示,太古地產上半年表現理想是由於「殷然」項目入賬所致,仍要視乎下半年表現決定派息比率。◇