黃偉綸與甯漢豪再就宏福苑大火致歉 宣布設樓宇維修新局加強監管

政府今日（30日）就宏福苑五級火舉行專題記者會，闡述改革樓宇維修監管制度和支援服務的措施。財政司副司長兼署理房屋局局長黃偉綸，和發展局局長甯漢豪均先向市民致歉。甯漢豪表示，將成立的「樓宇維修支援及服務局」已預留3億元，服務收費預計每戶數千元。

在今早的記者會開始前，兩人先後向公眾致歉。就改革措施，黃偉綸表示，政府推動針對大維修工程的改革，有5項主要考慮，包括:

1. 必須對應獨立委員會提出的建議，徹底改革，提升監管職能；
2. 更主動作出更強而有力的監管；
3. 適當利用專業人士，落實更有成效、有規矩、更嚴謹的監管制度；
4. 改革措施務實可行，能優先做的馬上啟動；
5. 以項目為基礎進行規管及服務，加強各方面溝通，並「以民為本」，全方位協助居民履行樓宇維修責任。

黃偉綸被問及，作為已請辭的房屋局局長何永賢的上司為何沒有考慮辭職，黃偉綸說，行政長官要求大家留在崗位，他支持有關決定。（吳銳略／大紀元）

成立樓宇維修支援及服務局

甯漢豪表示，大維修工程是指樓宇單面搭棚達4層或以上。必須驗樓及事先審批，罰則亦會提升。現時可由1人驗樓和監工，未來將分拆，監工須提升至認可人員，施工須由小型工程一級承建商負責。法例亦會賦權屋宇署署長訂立不同標準，不遵從者可被檢控。發展局亦會成立專家小組，就維修時樓宇之間的間距等提供意見。

甯漢豪表示，即將成立的「樓宇維修支援及服務局」為自負盈虧機構，向業主提供收費服務，政府已預留3億元，其中1億元為起動資金，2億元用於寬減有需要業主的費用。服務涵蓋派驗樓顧問、代辦、招標、評標以至施工後跟進，成本預計為每戶數千元。收費尚未敲定，具體方案將在進一步分析後公布。她續指，服務為政府高度補貼，由50%至95%，未來希望費用的寬減能聚焦在最有需要的人，會聚焦在差餉物業估值低的樓宇。至於三無大廈，政府會研究如何做好代辦服務。

她強調，這些較現時更有深度、寬度的服務，成本定會較現時高，但冀業主所得的服務物有所值，長遠所付維修工程費用合情合理。

至於時間表方面，甯漢豪希望年底前成立服務局，明年初指派驗樓顧問，首季內為工程項目招標及評標。《建築物條例》修訂將於本月稍後向立法會交代，期望明年獲通過，並於首季啟動。

此外，就市民關注鋼筋及混凝土是否合規，甯漢豪說，每個地盤須在灌注混凝土前，以相片及錄像記錄鋼筋配置，全數提交屋宇署，署方會抽查；灌注後須再拍攝一次，並委託獨立實驗所抽驗，報告交屋宇署。

黃偉綸表示，房屋局將成立「公營房屋樓宇管制組」，下月內完成相關工作。新組別初步由約300名原獨立審查組（ICU）人員重組而成，屋宇署亦會借調人手，運作模式改為以項目為基礎。

被問到新制度會否「換湯不換藥」，黃偉綸說，規管模式已改為以項目為主，部門之間溝通加強，與屋宇署的定期溝通會議由每12個月1次改為至少每季1次，並已舉辦超過10場培訓班。@