【居屋成交】馬鞍山富寶花園兩房以自由市場價416萬沽

馬鞍山居屋富寶花園高層兩房416萬轉手，實用面積431平方呎，實用呎價9,652元。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山居屋富寶花園本月暫錄2宗成交，最新錄上述二手買賣成交，易手單位為6座高層K室，兩房間隔，開價約430萬元，議價後以自由市場價416萬元易手。胡氏指，新買家為用家，見單位間隔合用，高層開揚，即決定入市單位自用。

該行指原業主於2013年以298萬元購入單位，持貨約13年，是次轉手賬面上獲利約118萬元或40%離場。

富寶花園位於馬鞍山錦英路6號，發展商為其士集團/房委會，入伙日期由7/1993開始。富寶花園共有12座，提供4200個單位，實用面積由431呎至690呎。富寶花園交通便利，鄰近港鐵馬鞍山站。小學校網為89，中學校網為沙田區。@