涉替中共監視賴清德之子 張婉瑩千萬房產被查

美國加州華裔女地產經紀張婉瑩（Wanying Zhang）涉嫌受中共指使，在美國監視台灣總統賴清德之子及其家人，近日被聯邦調查局（FBI）逮捕。目前她及其房地產交易正受到嚴密審查，她和丈夫兩人持有七處住宅，估值約1,100萬美元，不禁令人懷疑她奢靡生活的收入來源，審查中也牽出更多華人。

據《紐約郵報》10月12日報道，34歲的張婉瑩（又名Heather Zhang）居住在加州橙縣爾灣市（Irvine），與丈夫艾德里克‧丁（Edric Ding）同為地產經紀，兩人均在南加州的JC Pacific Capital公司工作。

據美國控方稱，張婉瑩被捕後，就其名下房產和資產數量向審前服務部門撒謊。她只申報了一處房產，但目前調查顯示，她和丈夫擁有七處房產，總價值估計達1,100萬美元。

張婉瑩的律師克雷格‧哈博（Craig Harbaugh）將此事歸咎於「誤會」，但助理聯邦檢察官阿曼達‧埃爾博根（Amanda Elbogen）告訴洛杉磯的一位法官：「她是一名地產經紀，她應該清楚自己擁有哪些房產。」

美國控方指控，張婉瑩涉嫌充當未依法登記的外國政府代理人，按照中共方面人士的指示，於2025年9月前往華盛頓州西雅圖，監視賴清德之子賴廷宇及其家人，並傳送照片、影片及車牌等資訊。

圖為西雅圖機場租車行拍攝到張婉瑩與涉嫌同伴Fatai Miao在租用一輛黑色2025年款Nissan Rogue SUV。（美國司法部起訴書／大紀元翻攝）

張婉瑩於2026年10月4日在洛杉磯國際機場被捕，當時據稱正準備搭機前往上海。法官其後認為她有潛逃風險，裁定不准保釋，案件目前仍在司法程序中。

同事：靠佣金賺不了這麼多錢

她和丈夫丁同屬一家房地產公司，僅出售自有房產就獲利近1,600萬美元。然而，一位與他們同在JC Pacific Capital工作的地產經紀對她的財富來源提出了質疑。

「聽到這個消息我震驚了！」一位不願透露姓名的同事在得知她擁有如此多的房產後告訴《紐約郵報》。

「靠佣金賺這麼多錢，成為房地產大亨，這根本不可能。這裏一套公寓的平均價格是150萬美元。也許她真的是在為中國政府工作。」

兄弟與中共有聯繫 地產交易審查牽出更多華人

控方指控張婉瑩擁有一個秘密的中國加密貨幣賬戶，帳戶裏有19萬美元，她「仍在從中獲利」，並指出她的兄弟與中共政府有聯繫。

根據張婉瑩的在房地產網站Zillow上的個人資料，她於2016年9月取得加州房地產經紀執照。此後約十年間，她經手的住宅交易至少有125宗，房屋價格從51萬美元至880萬美元不等。

這些房產中有許多位於阿卡迪亞市（Arcadia），該市前市長王愛琳（Eileen Wang）於今年5月承認非法充當中國共產黨代理人。

仔細審查這些交易發現，出生於中國的加州商人苗發泰（Fatai Miao，音譯）參與了一筆由張婉瑩促成的房地產交易。他去年在阿卡迪亞市出售了一棟價值400萬美元的六居室豪宅。

據信，54歲的苗發泰是聯邦法院文件中提到的「個人1」，他於2025年9月陪同張婉瑩前往西雅圖，據稱當時張婉瑩正在監視賴清德的兒子。監視器畫面顯示，張婉瑩與一名男子同乘一輛車，拍攝其住宅和近親的照片。

據CBS新聞報道，苗發泰並未被指控任何不當行為，但他是聯邦調查局對張婉瑩案件調查的重點關注對象。

據苗發泰親屬向媒體透露，這位建築業企業家過去兩周一直在中國照顧正在那裏接受治療的妻子。

周日（10月11日），聯邦調查局特工持搜查令進入了苗位於爾灣的空置住宅。

苗的兒子苗家琪（Jiaqi Miao，音譯）告訴CBS新聞：「周日中午，我和妹妹接到一個電話，有人自稱是聯邦調查局的，說他有搜查令。我當時以為是騙子。」

「然後我查看了家裏的監視錄像，看到幾個政府特工拿著槍站在外面。我試圖用遠端應用程式給他們開門，但已經來不及了。他們已經破門而入了。」

苗家琪透露，他的父親和張婉瑩是十多年的朋友，張婉瑩甚至還曾在他位於阿卡迪亞的房產裏短暫居住過。

他堅稱苗發泰不是中共臥底間諜。「說實話，我不認為他聰明到能做那種事」，他說，「他總是跟著別人走。」「我父親是我們家唯一選擇入籍美國的人。所以我認為他沒有任何理由想和中國（中共）政府合作。」

在張婉瑩促成的另一筆交易中，一位來自中國的應屆大學畢業生以超過350萬美元的價格購買了一棟寬敞的六睡房住宅。

張婉瑩夫婦、苗發泰和JC Pacific均未回覆《紐約郵報》的置評請求。

JC Pacific先前曾發表聲明表示：「JC Pacific已知悉與我司有關聯的房地產專業人士張婉瑩（Heather Zhang）面臨的聯邦指控。我們理解這些指控的嚴重性以及公眾對此事的關注。JC Pacific將全力配合聯邦當局，並對任何合法的訊息或協助請求作出適當回應。」#