政府將推顧問及承建商「預審名單」 本月30日起接受申請

大埔宏福苑大火揭示大廈大維修圍標問題，政府上周三（16日）於《施政報告》指，將首次為業主推出聘用顧問和承建商的招標和評標服務，並為支援業主維修的服務制訂更嚴謹的顧問和承建商預審名單，由執法機關展開背景審查。由本月30日起開始接受顧問和承建商申請加入。

發展局向立法會提交文件，指日後只有「預審名單」上的顧問和承建商才能競投透過全新支援服務招標的工程負責驗樓和監督工程的職能會分拆由不同專業人士擔任以避免 利益衝突。指預審名單分成3張，涵蓋驗樓顧問；草擬工程標書和監督工程的顧問；及施工承建商。

預審準則涵蓋技術能力、誠信操守、財務能力和過往表現。當中訂明對公司內負責履行《建築物條例》職責的專業人士 要求，避免「掛單」作業或「只外判不生產」情況。

預審準則僅為納入預審名單的最低門檻，日後招標時會按維修項目規模及複雜程度再制定要求。當局會每兩年檢視一次預審名單，若公司在兩年期間因誠信操守相關罪行被定罪、提供虛假聲明或被撤銷其專業或承建商註冊，將會被剔除於預審名單。若申請人不滿對其預審資格的決定可提出覆核。

誠信操守方面，公司及其主要人、指定僱員、重要控制人必須在過往三年沒有因誠信操守相關罪行被定罪；當前沒有因誠信操守相關罪行被檢控；通過警方及廉政公署的背景審查；及公司已參加（或承諾在遞交申請後 12 個月內參加）「誠」建約章 2.0。

財務能力方面，公司前並非處於破產或清盤狀態，或面臨破產或清盤程序，維修工程承建商：營運資金和業務資本各不少於 20 萬港元，驗樓顧問／監督顧問則不設最低資本要求。

過往表現方面，公司及其主要人與指定僱員在過去一年內不得曾被暫停或撤銷其專業或承建商註冊；因地盤安全相關的罪行被定罪4次或以上；因僱傭相關的罪行被定罪3次或以上；因聘用非法勞工相關的罪行被定罪3次或以上；因違反屋宇署、消防處或機電工程署相關條例而被定罪；或被屋宇署、機電工程署、建築師／測量師╱工程師註冊當局，及╱ 或相關專業學會紀律處分。

政府由本月30日起開始接受顧問和承建商申請加入「預審名單」，為期至10月23日結束，目標於年底陸續備妥名單，明年首季開始為業主作項目招標。@