發展局表示，2020年12月該局成立的項目促進辦事處（項目辦），解決有礙各大發展項目審批的問題，加快大型項目審批程序、推動學生宿舍發展，及支援受政府項目影響而需覓地重置的棕地作業經營者。至今年5月，已有114個由其監察的項目，取得相關的規劃、契約修訂或換地，及建築圖則或上蓋工程開展同意書的申請批准。

發展局局長甯漢豪今（26日）發表網誌，引述項目辦城市規劃師郭敏行指，項目辦現時聚焦監察及跟進北部都會區以外的大型項目，包括500個單位或以上的住宅項目、樓面面積達10萬平方米或以上的商業發展項目、產業發展項目，以及其它具策略意義或獲政策支持而需快速審批的發展項目。北部都會區內的大型私人發展項目，則由特設的北都專案監督辦公室監察和督導，以加快審批。

郭透露，最近項目辦突破框框，協助一類從未於香港設立廠房的行業，在一個現有廠房進行改建及加建工程，當中包括將現有兩條逃生樓梯升格為消防和救援樓梯間，以符合最新法例規定。他強調，項目辦主要擔任協調角色，過程中不會取代審批當局，或改變任何現行適用的法定程序或標準。

4個城中學舍料9月前落成

至於發展局與教育局在去年7月推出的「城中學舍計劃」，鼓勵市場以自資及私營方式，將現有商廈改裝為學生宿舍。

項目辦指至今年6月底，教育局已接獲40宗正式申請，預計可提供多達9,100個宿位，當中38宗已獲確認符合計劃資格。多宗個案正按放寬發展管制措施提交所需申請，包括作出規劃申請、申請修訂土地契約／豁免書，以及遞交建築圖則，有關政府部門正全速處理。項目辦會持續監察審批進度，促進項目儘快獲批並付諸落實。

當局預料，其中4個學生宿舍可於今年9月前落成。

助受北都發展影響棕地作業者重置業務

在北都發展方面，項目辦在2023年4月成立跨專業專隊，為覓得私人土地重置業務的棕地作業者提供一站式規劃及地政事宜諮詢及個案管理服務。

截至今年4月，項目辦已處理約430宗與棕地作業相關的規劃及地政事宜查詢。同時，項目辦已協助約130個業務經營者，就重置業務取得規劃許可，包括建造業、物流、汽車維修、製木廠等，涉及約102公頃的重置用地。

另外，項目辦亦協助了75個經營者就重置業務申請地契豁免書，全部個案均獲批准。@

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