今日（6日）是大埔宏福苑火災發生100天，政府於上月公布災民長遠居住安排，並針對7幢樓宇（宏志閣除外）收購業權，提出以每呎8,000元（未補地價）或10,500元（已補地價）共涉及68億元，其中40億元由公帑補貼。本報記者採訪數位災民，他們大致滿意政府安置方案，唯希望爭取更多知情權以及能夠儘早置業安居。

宏仁閣業主劉女士表示，滿意政府政策，她指自己是第一手業主，住了四十多年，房屋已經供完按揭。她說坦言，「始終都要有一個地方住的」，很多事情都希望有知情權，例如「說樓換樓之中，將來保險、業主立案法團、交的管理費、業主立案法團所剩餘的金額和各樣的賠償，我們都想有個知情權」。至於「樓換樓」賣了業權出去，將來上述事情是否仍關乎業主事，劉女士表示存疑。

被問到願意搬到哪個居屋單位，劉女士說，要等到解說隊與災民傾談。劉女士又關心，每個安置地方單位數目都不同，是災民優先選擇，還是要抽籤。她說：「如果多人選擇，譬如單位只有100個，有200人想要這個地區，就要抽籤，是否讓我們（宏福苑居民）優先，因為外面都很多人爭，都是要等解說隊問清楚，才簽『樓換樓』契約。」

但劉女士表示，會以啟德啟陽苑和九龍灣盛緻苑作為優先考慮，因為那裏離親戚們比較近。她說：「離開大埔當然很不捨得，這區住了幾十年，所以這是無辦法之中都要這樣做。」至於大埔頌雅路將興建的房屋，劉女士則表示會作為最後選擇。

有居民冀原區上樓 讓小朋友儘快適應新環境

從事零售行業的宏建閣居民王先生認為，政府的方案「都幾好，因為你都無其它選擇。」他認為，政府拆掉宏福苑，也不會再重建。長遠來計，居民可以最快穩定到的，就是有地方住，即是「樓換樓」。王先生說，他的小朋友年齡還小，希望他們快點可以在一個新地方重新適應過新生活。

王先生又說，他會選擇在大埔頌雅路西的「樓換樓」方案，因該地地理合適，價錢上高層的可能六至七千元一呎。除去買屋剩餘的補貼，還有三、四十萬可作裝修之用，若果選擇其它地方例如啟德，就可能需要付上額外支出。

王先生續解釋，「樓換樓」時選擇價格較高的新單位，而按揭利率仍沿用原來供款安排，實際影響未必太大，因為他本身有穩定工作，理應有能力負擔物業按揭。如果計劃置換更貴的單位，他便需審慎衡量是否確有需要。若改選其它地區物業置業，市場上仍有大量每平方呎8,000元以下的盤可選；唯在地理位置或居住環境方面，或會與以前住在宏福苑時的情況存在明顯差異。王先生認為，整體而言，政府願意以現時建議收購價收購單位，已屬相當優惠的安排。

宏道閣租戶則葉小姐表示，早已估計政府不會給予宏福苑租戶「樓換樓」的優惠，她表示，會尋找鄰近自己小朋友上學的位置租屋，並認為自己比較樂天，強調一家平安就算，「我覺得我自己可以逃離就ok，其他家人平安，我都覺得可以慢慢settle（安頓）」。她又說政府並非完全沒有幫租戶，例如有提供5萬元資助搬遷。@

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