西沙SIERRA SEA中層兩房625萬獲承接，實用面積402平方呎，實用呎價15,547元。

中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，西沙新盤SIERRA SEA首兩期陸續入伙，二手交投暢旺，屋苑於大年初一錄得上述二手買賣成交，易手單位為SIERRA SEA第1A期1座中層C室，兩房間隔，享園景及海景，業主開價638萬元放盤，議價後以625萬元成交。徐可志指，買家為上車客，見屋苑質素高，環境舒適，亦設大型會所，決定購入上址自住。

該行指原業主於2025年5月以約499萬元一手買入單位，持貨約9個月，現轉手賬面獲利126萬元，單位期內升值約25.3%。

Sierra Sea位於西沙海映路8號，發展商為新鴻基，入伙日期由6/2025開始。Sierra Sea共有2期8座，提供15,75個單位，實用面積為279呎至1,290呎。小學校網為89，中學校網為大埔區。@

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