錦上路跳蚤市場1月底結業 檔主嘆北上消費潮和網購令生意大跌

自2008年起營運了18年的錦上路跳蚤市場因配合港鐵北環綫發展，即將於1月31日結業。多名檔主接受本報訪問時形容，該市場租金低廉，為不少退休人士、家庭主婦及失業人士提供謀生機會。部份人坦言未決定未來去向，慨嘆被北上消費潮和網購「搶去」了不少生意。

跳蚤市場逢星期六、日及公眾假期開放。經營手作布袋生意的檔主Carmen表示，錦上路跳蚤市場的租金不算太高，自己負擔得起。最初進場時，她預算每月約2千多元租金，將攤位視作迷你倉使用，開門後即使偶有少量貨品，也容易吸引租用或購買。

Carmen坦言開檔首月正值2019年7月，因社會運動影響，交通與人流長期受阻，檔口幾乎無法正常運作。社會運動過後不久，又遇上新冠疫情，生意一度停滯。不過她觀察到，疫情期間反而出現意外轉機，因為她轉而製作防疫相關產品，包括口罩袋、口罩夾及搓手液套等，吸引不少顧客一次購買多個，生意較現在更理想。

疫情過後香港全面復常，市場人流卻大幅減少。她提到，近來人流稍有回升，部份原因是市場即將結束，不少人懷念舊日氛圍而特意前來「打卡」或支持。場主早前曾計劃將市場遷往三聖一帶，但因改變土地用途需時較長，未能順利銜接，其後出現另一方案轉往燒烤場方向。不過，Carmen個人並不打算跟隨遷移。

Carmen分析，香港整體經濟近年轉型明顯，網購已成為主流，實體購物大幅減少。尤其對屯門、天水圍一帶的街坊而言，前往深圳消費無論時間或價格都更具吸引力，銅鑼灣等市區亦不再是首選。她指出，錦上路跳蚤市場雖位處港鐵站旁，卻難以吸引人流；若遷往更偏遠的山區位置，她認為生意機會更渺茫。

展望未來，Carmen計劃轉向更靈活的經營模式，每日或隔日到不同市集擺賣，例如D2 Place、南豐紗廠等短期或周末市集。她認為，香港的貨源大多來自同一批渠道，不少人已習慣直接網購，實體店難以在價格上競爭。部份顧客願意為手作或親手縫製的產品支付稍高價格，但若涉及一般服飾等非獨特貨品，顧客多傾向自行網購或直接到源頭購買。

經營手作布袋生意的檔主Carmen表示，錦上路跳蚤市場的租金不算太高，自己負擔得起。未來計劃轉向更靈活的經營模式，每日或隔日到不同市集擺賣。（蔡文昕/大紀元）

檔主：人流僅及昔日高峰一成

開業首批的檔主Jacky憶述，在市場開業當時，錦上路站一帶人流稀少，但經過多年發展，檔位全部租出，一度維持零空舖狀態，成為區內熱點。他形容，市場租金極為親民，每個約80平方呎的舖位月租僅2,200元，遠低於一般迷你倉或貨倉水平，檔戶能以平價售賣貨品，曾吸引大量市民前來，形容是一個連鎖。

Jacky強調，跳蚤市場特色在於貨品價格低廉、環境開揚，可遠眺天空、呼吸郊外空氣，與商場購物體驗截然不同。不少家庭會帶小朋友前來「尋寶」，例如媽媽挑選衣服、爸爸搜羅舊物、小朋友購買玩具，渡過愉快的一天。部份客人更主動向他表示，特意選擇光顧本地檔戶，而非網購或跨境購物，以支持香港本地消費。

人流方面，他估計現時僅及昔日高峰期的十分之一。部份檔戶已提前離場，導致出現空舖。他承認，網購興起及跨境消費便利，對實體跳蚤市場構成衝擊。但他同時認為，只要改善場地環境、提升吸引力，仍有機會留住客人。

對於前景，Jacky表示，無具體計劃續租其它地點，因為在私人市場以市場租金承租大面積土地經營低價跳蚤市場幾乎不可能。若要維持現有模式，必須有政府以優惠價格撥出土地，讓場主再以低租轉讓予檔戶。

Jacky強調，市場不僅幫助基層市民謀生，更培訓出部份成功創業個案，不少檔戶在此起步，其後於市區開設實體店舖，甚至擴展至多間分店。他感慨，香港昔日曾有大大小小六七個跳蚤市場，如今錦上路這一處若關閉，或將成為最後一個。

檔販：網購成轉捩點

在跳蚤市場經營長達18年的檔販林小姐憶述，市場開業首數年的生意相當不俗，但網購平台淘寶的出現成為轉捩點。以往顧客購物甚少議價，但現時消費者習慣將實體店售價與網購價格作對比，經常以大陸貨源便宜為由壓價，卻忽視了香港取貨與大陸取貨在成本上的巨大差異。

她形容，在科技便利下，顧客買東西變得非常「精明」，甚至會當場拍攝商品照片再網上搜索。若發現貨品價格較大型公司或網購平台便宜，顧客才會購買；反之，若網上有更廉價的仿製品，即使是具特色的正版商品亦乏人問津。

談及市場過往的盛況，林小姐表示，以前160多個攤位全數開滿，周末人山人海，「想找個位置坐都沒有」；最高紀錄曾有幾十輛旅遊巴士接載本地遊旅客到場，但現時一星期連一輛旅遊車都見不到。

她提到，昔日晚上8、9時仍有顧客，檔主們甚至會在聖誕、新年舉行派對至深夜，人際關係緊密。但現時經濟轉差，晚上6時後已基本人跡罕見，大部份商戶都會提早收攤。林小姐感嘆，昔日那種充滿活力的氣氛已徹底消失。

面對入不敷出的境況，不少檔主選擇離場，目前僅剩約一半攤位維持經營。林小姐直言，許多留守者只是因為積壓大量貨物，因家中無法存放，丟棄又覺可惜，唯有當作繳交「倉租」般繼續守著攤位。她透露，這幾年一直處於蝕本狀態，連支付租金都感到困難，更有鄰近檔主表示每日需賣夠1千港元才能維持微薄的人工。

林小姐指出，隨著通關後港人北上消費成風，加上如「拼多多」等平台提供免運費送貨上門服務，香港特色市場的生存空間被極度擠壓。面對多個跳蚤市場相繼結業，她目前只能抱著「做到尾」的心態，直至土地被收回起樓為止。

檔販：人流跌八成

主要售賣涼果、酸菜及冰糖等雜貨的檔販霞姐稱，從跳蚤市場開業之初便經營至今，轉眼已度過十多年。早年市場熱鬧時，檔口累積了大量熟客，甚至有遠道而來的支持者。然而，她慨嘆目前的營商環境已今非昔比。

她憶述，在通關之前，市場人流極旺，甚至擁擠得難以行走。當時檔口前的座位經常坐滿家長與小孩，檔主根本沒有餘暇坐下休息，更無法像現在這樣與人閒聊。對比之下，現時人流明顯減少約八成，上午時段更是門可羅雀。

談及目前的經營狀況，霞姐直言是「坐多過做」，有時坐足整個上午，生意額甚至不足30元。由於目前物價高企，加上市道慘淡，扣除各項開支後，基本上已沒有人工可言，目前的運作僅屬賺取租金成本，將此處視作與熟客、鄰里聯誼的娛樂場所。

面對即將結業，霞姐表示早前已接獲有關方面的預先通知，對此感到無可奈何。她坦言對多年經營的檔口感到不捨，但並無打算在其它地方另覓舖位。因為目前市面上的舖位租金過於昂貴，而她售賣的小食單價低微，微薄的利潤根本無法支撐外間的租金壓力。她表示會一直經營至市場正式結束為止，屆時將順應形勢正式離場。

顧客感到不捨

一位長期光顧錦上路跳蚤市場的女顧客Dora憶述，自己從小已經前來這個跳蚤市場，至今已有十多年的時間。她以往多會選擇在周末過來逛逛，當作消閒活動。對於市場結業的消息，她坦言心情相當唏噓，實在捨不得這個陪伴了她多年的地方。

Dora形容這裏的人情味濃厚，攤販售賣的貨品也充滿特色。她認為，在香港很難找到另一個地方能擁有同樣的氣氛，以及那種人與人之間的溫暖互動。對她而言，錦上路跳蚤市場是一個極具個性的地方，一旦失去，將難以在其它地方尋回類似的體驗。

另一名受訪女顧客讚揚，該市場具備獨特傳統特色，搜羅了大量老舊珍藏，認為非常值得保留。她指出，跳蚤市場是一個適合不同年代互動的場所，在該處既能與長輩一同遊玩，亦能帶領下一代體驗生活情趣，整體氣氛令人感到愉快。得知市場即將結業，她特意抽空到場支持，感受最後的市集氛圍。

談及市場經營困難的原因，她分析指，與現今科技發展有莫大關係。她解釋指，現代兒童擁有太多電子娛樂選擇，對懷舊事物的興趣相對淡薄。由於市場內售賣的多屬上一代人的童年回憶，若非父母主動帶領，當下的青少年較難被吸引到訪。她進一步對比跳蚤市場與現代商場，坦言兩者性質截然不同。她表示對於現今的孩子而言，跳蚤市場的環境與貨品顯得較為老舊，在營運上確實面臨不少挑戰。@