黃偉綸稱宏福苑原址重建住宅「不切實際」

大埔宏福苑5級大火發生至今超過一個月，政府日前開始透過問卷收集業主意願，財政司副司長黃偉綸今日（10日）於商台節目中指出，「原址重建」住宅的建議「不是很實際」，目前當局傾向將該地改建為「社區設施」。有災民質疑，政府在問卷列出選項後隨即「封後門」，扼殺居民意願。

負責領導「應急住宿安排工作組」的黃偉綸表示，宏福苑受破壞程度嚴重，難以透過正常市場機制處理，形容屬「特殊中的特殊」。他引述外國經驗稱，原址重建單是處理業權等法律程序已需時數年，連同清拆及規劃，預計居民要到2035年才能入伙，需時長達9至10年。

黃偉綸透露，若政府採納「收購業權」方案，按測量師學會估算，未補價單位實用呎價約6千元，已補價則約8千元，粗略計算總資金投入接近60億元，預計需動用公帑。他強調，政府目前想法是不會在原址再建住宅，目的是不讓任何人在該幅土地上「賺錢」，而是改為提供恰當的社區設施。

黃偉綸又指出，「頌雅路西」地段是最快入伙的選項，預計2029年可提供約1,500個單位。部份居屋單位最快可於今年內揀樓，並於2027至2028年間入伙。

在財政支援方面，政務司副司長卓永興在同一節目上表示，政府目前提供的業主租金補助平均每月12,500元，屬合理水平，並強調援助金必須「用得其所」，不能「大手大腳」使用。由於現有補助為期兩年，至2027年底完結，而最快安置方案需至2029年方能入伙，卓永興預料屆時政府或需多派租金補助至少一年。

關於有居民要求返回單位視察，卓永興回應指，雖然樓宇無即時危險，但仍需就負重及環境進行安全評估，預計至少需時2至3個月。

宏仁閣業主李先生在接受傳媒訪問時質疑，政府若認定原址重建不切實際，為何仍將其列入問卷。他批評當局在發現居民對重建反應熱烈後便迅速「封後門」、「改口供」，令災民失去希望。

然而，亦有居民持不同意見。部份退休業主因年事已高，認為長達10年的重建期不符現實，亦對失火地點留有「陰影」，希望遠離傷心地，儘快透過「樓換樓」獲得安身之所。另有住在宏新樓的居民希望政府能具備智慧，靈活配合不同家庭的安置需求。@

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