經絡：2025年現樓及樓花按揭齊創5年新高

經絡按揭轉介公布，根據研究部及土地註冊處最新數據，2025年全年現樓及樓花按揭宗數顯著回升，雙雙創近5年新高。其中，全年現樓按揭錄得6.4261萬宗，按年增加27.2%；樓花按揭則達6,576宗，按年大增57.1%。

按月表現方面，2025年12月現樓按揭宗數為5,082宗，較11月增加2.6%；樓花按揭宗數則為303宗，按月升30.6%。經絡指出，隨著按息回落至較合理水平，加上樓價顯著回穩，用家及投資者入市信心逐步恢復，帶動按揭活動持續改善。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，預料今年住宅交投將逐步回穩，全年現樓按揭宗數有望增至7萬宗，挑戰3年新高。一手市場料繼續主導，受惠政府放寬多項樓花按揭措施，去年逾半首次推售的樓花新盤中，超過七成買家選用即供付款方式，相關比例料持續上升，全年樓花按揭宗數或上試7,000宗水平，挑戰6年新高。

銀行市佔率方面，現樓按揭由中銀香港（02388）以24.9%居首，錄得十五連冠，其後依次為滙豐銀行（00005）、渣打銀行、恒生銀行（00011） 及東亞銀行（00023）；全年樓花按揭方面，中銀香港亦以26.7%連續第二年稱冠。張顥曦指出，銀行已提前部署爭取今年首季按揭業務，未來市佔率差距或有重新調整空間。@