宏福苑5級火｜甯漢豪：重錘徹底改變制度防圍標｜大紀元時報香港

政府昨（19日）宣布首次引用法例，申請解散宏福苑業主立案法團管理委員會，並建議委任華懋集團旗下的合安管理有限公司擔任臨時管理人。發展局局長甯漢豪表示，不少大廈的大維修工程招標時，難以招架圍標等情況，有壞分子用業主身份加入法團作勾當，「處理這些要重錘整個制度徹底改變」。

甯漢豪在電台節目引述有坊間意見指，日後業主不用選擇，只要出錢，政府委派經政府審查的承建商、顧問。甚至有人建議成立獨立法定機構，專門做這些工程。她認為，上述措施的代價是減少業主話事機會，但稱「這些大家可拿出來討論」。

現時大廈維修屬小型工程，事前不必經政府當局審批，只需報備。甯漢豪稱，將來有需要思考要否事先審批，工程規模、同一時間進行所有工程等。

她指出，大埔宏福苑大火涉及大廈維修工程施工安全、利用維修工程找快錢和欺壓，及大廈消防系統運作問題。政府已經開始檢討建築物條例，加強懲處，甯並強調不會對違規業界寬鬆。

甯並呼籲業界主動加強監管，包括推動地盤禁煙、用科技監察等。

對於現時不少工程出現多層分判，甯漢豪表示，過去較著重事後追究，但某些地方有系統性或文化上有問題，造成權責不清，當有事要追查時，人人都以不知情辯解，「若業界自己不能透過守則，不能透過約章做到，我們（政府）其實很願意透過法例處理。」她指出政府工務工程，最多只能有3層分判。

甯漢豪稱政府已經主動接觸進行大維修的大廈法團，提供包括解除承建商合約建議在內的專業服務。有部份屋苑有意更換承建商，她表示，發展局與民青局會提供協助。如果部份存在安全風險的樓宇工程延誤，屋宇署亦準備介入接管工程，完成後向業主收錢及附加費。

至於政府在大火後，下令全港逾400幢正進行維修的大廈拆除棚網，甯漢豪稱已抽出當中數千個樣本化驗，要時間分析。

就政府早前公布檢驗棚網的新制度，包括安全證書要求、抽查及送到指定實驗室化驗，當局昨日亦已向業界公布作業備考。@

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