西區唯一戲院「高先電影院」所在舖位近日透過地產代理放售，業主計劃以1.3億元意向價出售，意向呎價約9,337元，較2016年購入價3.55億元大幅下跌約2.25億元或63%。物業將以現狀連現有租約出售。10月底曾有消息指該舖位或售予教會機構，引發外界關注高先電影院可能結業。

代理世邦魏理仕表示，相關物業位於堅尼地城吉席街2號海怡花園第三座地下及一樓，建築面積約13,923平方呎，樓底高4.55米，現由高先電影院承租，戲院營運穩定並簽有長期租約，新買家可享穩定租金回報。

代理又指，雖然現時物業以戲院用途最為理想，但其間隔靈活、結構具彈性，適合長遠作多元用途。物業前身為教會及酒樓，具備發展潛力。高先電影院於2021年開幕，設有四個放映廳共約280個座位，租約原定至2024年10月，後於2022年提前續租至2029年9月。

資料顯示，現任業主為豐駿置業有限公司（Fortune Joy Properties Limited），於2016年底以3.55億元購入該舖，並繳稅逾3,000萬元。

市場消息指，該物業其後曾以「賣殼」方式轉讓公司股權，成交金額不詳。最新公司資料顯示，董事架構已更改，四名董事中有三人持英國護照，原買家查燿中亦不再出任董事。＠

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