港鐵屯門16區第一期截標 長實等六財團入標

港鐵（00066）旗下屯門第16區物業發展項目第一期今日（5日）下午2時截標，市場消息指最終接獲至少6份標書，包括長實（01113）、嘉華（00173）、會德豐地產及中國海外（00688）等多家發展商。

長實物業投資及估價部首席經理陳文偉表示，只要價錢合適，集團將繼續在港購地作長遠發展。

是次截標的第一期項目位於屯門第16區發展計劃東北面，現址為屯門游泳池，屬純住宅用地，總樓面面積約60萬平方呎，預料可建兩幢分層住宅，提供約1,000至1,280個單位。地皮可經有蓋行人通道連接第16區站及商場，交通及生活配套完善。

市場消息指，招標採「一口價」方式競投，以價高者得；分紅比例方面，港鐵固定佔29%，中標財團佔71%。測量師估計地皮市值介乎12億至24億元，折合每平方呎樓面地價約2,000至4,000元。

項目毗鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站，該延綫將把屯馬綫由屯門站延伸至屯門南社區，目標於2030年竣工。＠