美國新建單戶住宅的銷售量11月份出現反彈，此前一個月則因颶風影響而受到抑制。然而，儘管銷量反彈，抵押貸款利率上升仍可能會阻礙明年的銷售。

據路透社報道 ，美國商務部人口普查局（Census Bureau）周一（12月23日）表示，美國上個月新屋銷售量猛增5.9%，經季節性因素調整後的年化銷售量為66.4萬套。10月份的銷售量從之前報告的61萬套上調至修正後的62.7萬套。

接受路透社調查的經濟學家此前預測，佔美國房屋銷售量約15%的新屋銷售量11月份將反彈至66萬套。新屋銷售在合同簽訂時就被計算在內了，而且可能逐月波動。11月份的新屋銷售量比去年同期增長了8.7%。

抵押貸款融資機構房地美公司（Freddie Mac）的數據顯示，受歡迎的30年期固定利率抵押貸款的平均利率在前一周降至6.60%後，上周升至6.72%。

美聯儲上周將基準隔夜利率下調了25個基點，至4.25%—4.50%的區間，但預計2025年只會減息兩次，理由是經濟持續存在彈性、通脹率仍居高不下。

美聯儲9月份曾預計，2025年將減息四個基點。但最新預測認為，明年減息幅度較小，這也反映了市場對當選總統特朗普的新政府將採取的政策感覺具有不確定因素，這包括對進口商品徵收關稅、減稅和大規模驅逐無證移民等政策，經濟學家警告說，這些政策可能會導致通脹。

10年期美國國債收益率上周觸及6個半月來的新高。抵押貸款利率往往與10年期美國國債收益率同步波動。#

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