三亞網紅夜市易主漲租 數百商戶維權無果

海南省三亞最著名的夜市「億恆·主題夜市」被湖南聖樹文化傳播有限公司（簡稱聖樹公司）接手，漲租金，對老商戶進行清場等。商戶們無法承受，自12月8日，連續三天數百商戶罷市維權，要求繼續營業至中國新年結束。

12月8日，大約有二三百名商戶在億恆夜市前聚集，現場有數十名警察，據商戶李艷（化名）透露，維權沒有任何結果，有一名商戶欲打橫幅，但是還沒有拉開，就被警察帶走。

之後兩天，商戶們繼續維權，有部份商戶還去了市政府。12月9日晚，夜市裏的佟源記炸肉攤位的商戶欲搬走自己的廚房設備，結果與聖樹公司方發生衝突。

商戶劉健（化名）表示，商戶們現在唯一的訴求是繼續讓老商戶經營至明年3月份，讓商戶在這幾個月旺季時期把一年的虧損補回來。

「三亞是一個比較特別的城市，淡季都是沒有生意，旺季是12月到明年3月份的過年期間，全國各地的遊客來了，才會有生意。所以很多商戶請求政府，甚至聯名寫信要求做到明年三月份，做過這個旺季。」劉健說。

劉健透露，該夜市自疫情三年封控之後生意變得越來越差，今年的經濟特別不好，營業收入只有去年的一半，到上個月有些人都是虧本。雖然熱鬧，但是拍照的多，購買率低。

聖樹公司進場之後不僅租金漲兩三倍，而且要求商戶繳納15個月的租金與押金，還有所謂的入場費，一直是每月租金只有幾百元的老商戶難以承受。因此，商戶們只要求繼續經營至明年3月份後再撤離。

據劉健介紹，億恆夜市的前身是傢俬建材市場，2018年建材市場的老闆鄭亞華建起了集品牌酒吧、特色餐飲一體化的商業綜合體。

2021年初，明星李晨投資的酒吧EGO也入駐該市場，疫情解封之後，億恆夜市成為網民爭相打卡地，遊客絡繹不絕。

據悉，夜市有60多家美食店舖、300多家集市攤位、數百種各地風味小吃、近30種熱帶特色水果，有商戶三千餘人。

隨著億恆夜市的聲名遠揚，引得投資者趨之若鶩，店舖門面的轉讓費也隨之高漲至10萬元，甚至數十萬元，出現一舖難求局面。

但是到了2023年，李晨的EGO酒吧突然停業、廣百納超市、萬游引力電玩城等撤離，市場客流量隨之下降。

與此同時，億恆與物業方融通公司產生租賃合同糾紛，進入法律程序。2023年中，融通公司經過公開招標，將億恆場地承包給了新公司聖樹管理營運。聖樹公司中標後，每年需付租金三千多萬元，是原億恆付給融通公司的合同費用的20倍之多。

劉健表示，聖樹公司中標據說是暗箱操作，而且聖樹公司將巨額房租轉嫁到億恆商戶。

他還透露，聖樹公司接手後，最開始是以設施檢修為名要全部關停，對商戶進行清場，今年1月份時，他們僱用100多名社會人員進行過暴力清場，但是最後是法院與政府阻止而未得逞。

劉健表示，聖樹的目的是全部清走商戶，進行大洗牌，等明年過年之後再一家一家招進來，這樣他們可以高價招租。

億恆與融通公司的官司一審敗訴後上訴，二審法院僅用三個工作日做出終審判決。於是億恆發布通告，要求商家在10月內撤出，而後由於省高院受理了億恆的再審申請，最後判決未下達前，億恆老商戶還可以繼續經營到過年後。

豈料12月7日億恆被法院強制執行，管理營運部突然全部撤走，從而引發12月8日開始的上述維權行動。

大紀元記者致電融通公司與三亞市政府，但是均未聯繫到相關人員。@

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