根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年11月份現樓按揭宗數為3,096宗，較10月份的3,933宗減少837宗（21.3%），連跌四個月，創自2001年有紀錄的月度新低；而該月的樓花按揭宗數為259宗，較10月份的548宗減少289宗（52.7%），連跌兩個月，創七個月新低。對比去年同期，2024年11月份現樓按揭宗數比2023年同期4,815宗減少1,719宗（35.7%）；樓花按揭宗數比2023年同期150宗增加109宗（72.7%）。

以首11個月比較比較，今年首11個月現樓按揭宗數錄得46,336宗，對比去年同期的70,410宗下跌24,074宗（34.2%），創自2001年有紀錄以來的首11個月新低。今年首11個月樓花按揭宗數則為3,865宗，對比去年同期的1,501宗增加2,364宗（157.5%）。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，11月份現樓按揭數字創記錄新低，相信仍反映第3季經濟狀況以及《施政報告》出台前的市況，另外，因缺乏大型新盤上會，使樓花按揭數字按月顯著回落。隨著本港銀行減息，《施政報告》多項樓按政策出台，交投於10月份及11月份回穩，料現樓及樓花按揭數字亦有望止跌回穩。

現樓銀行市佔率方面，中國銀行（香港）兩連冠，以市佔率28.9%位列榜首；滙豐銀行以市佔率22.3%排名第二；恒生銀行以市佔率10.5%排名第三；渣打銀行以市佔率7.3%排名第四；中信銀行（國際）以市佔率3.1%排名第五。

樓花銀行市佔率方面，滙豐銀行八連冠，以市佔23.6%排名第一；中國銀行（香港）以市佔率17%排名第二；恒生銀行上升兩級，以市佔率12.4%排名第三；中國工商銀行（亞洲）下跌一級，以市佔率12%排名第四；東亞銀行下跌一級，以市佔率9.7%排名第五。

2024年11月份四大銀行現樓市佔率由上月69.2%微跌0.1%至69.1%。曹表示，近期銀行對按揭業務取態轉向積極，除了加快按揭審批流程外，部份銀行亦重啟按揭現金回贈，另外三家大型銀行亦推出低息定按計劃以爭取更多按揭業務，料其他銀行將根據自身策略，推出不同種類的按揭計劃吸引客戶，對樓按市場有穩定作用。@

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