青衣居屋青華苑高層三房308萬易手,實用面積554平方呎,實用呎價5,560元。
美聯物業青衣—青怡薈分行高級分區營業經理葉偉林(ANDES YIP)表示,新盤市場暫未有大型新盤推售,準買家紛轉投二手市場,過去周未青衣共錄得8宗二手成交。該行最新促成上述二手買賣個案,轉手物業為青華苑E座高層7室,採三房間隔。據悉,原業主早前以340萬元於綠表市場放售,而買家有見樓市回暖,有意入市,遂於官網尋覓筍盤後,洽購單位,議價後以308萬元承接單位,減價32萬元。
該行指原業主於2000年以104萬元購入單位,持貨24年,帳面升值204萬元。@
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