中原（工商舖）表示，新一份《施政報告》宣布將活化工廈措施再延長至2027年底，工廈升值潛力備受肯定，全幢項目更具發展彈性，深受財團及發展商歡迎。早前由該行獨家代理的觀塘Capella HTR全幢工廈物業，項目於早前截止，反應熱烈。

中原（工商舖）工商部副區域營業董事顏永雄表示，該標售物業位於觀塘鴻圖道47號Capella HTR全幢工廈物業，已於較早前截標。該項目獲多位本地投資者表示興趣。

顔氏續表示，物業為樓高15層的全幢工廈，地盤面積約10,000平方呎（未核實），總建築面積約109,974平方呎（未核實），按入標指引價為約3.48億港元，折合平均呎價僅約3,165港元，入場門檻不高。物業設有地下停車場及戶外空中花園，配合近年政府力推東九龍轉型發展，區内基建配套及社區項目持續優化，令該物業無論作為長遠投資或自用，皆具不俗發展及投資潛力。

（中原提供）
（中原提供）

顏氏續稱，近期投資市場氣氛轉趨穩定，不少優質物業亦頻獲買家承接，據市場消息引述 ，業主近期亦成功沽出持貨多年的天后威非路道21號Twenty One Whitfield酒店，作價約2.7億元，項目地盤面積約1984平方呎，現為一幢32層高的酒店，提供54間客房，以最新成交價約計算，每間房價平均逾500萬元，價錢理想。顏氏相信，美國大選塵埃落定，整體環球經濟市況將更趨明朗，大手入市投資決定將會加快，相信將會帶動投資市場的氣氛及買賣交投。@

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