核心區寫字樓空置率高位徘徊，業主擴大議價空間覓用家。美聯商業營業董事馮詩喬表示，該行獲業主委託獨家代理香港上環皇后大道中237號太興中心第1座中層單位全層放租售事宜，單位建築面積約2,180平方呎（未核實），業主意向售價約1,744萬元，折合每平方呎約8,000元，業主意向租金約3萬元，折合每平方呎約13.7元。
馮氏表示， 是次單位空間闊落，兩側有窗向皇后大道中及蘇杭街，外望城市景，單位設全寫字樓裝修，即租即用，有獨立厠所，以交吉形式交易。大廈附設2部載客升降機及1部載貨升降機，方便用戶及貨物上落。綜合市場資料，大廈過去在租務成交方面錄得呎租介乎22至28元，是次業主誠意下調意向租金吸引用家，相信會有合適租戶趁低吸納。
馮氏又指， 物業座落皇后大道中中段，鄰近多幢具標誌性的甲級商廈，包括中環中心、中遠大廈及國際金融中心等，與中環核心商業區環環緊扣，商貿氣氛濃重。交通方面亦四通八達，大廈距離上環港鐵站僅需約3分鐘步程，巴士、小巴及電車近在咫尺，前往港澳碼頭亦只需約數分鐘路程，往來珠港澳地區均方便，滿足公幹人士等海陸交通需求。@
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