有知情人士日前透露，中國房地產巨頭碧桂園控股有限公司（碧桂園）已經錯過了就債務重組條款獲得主要債權人團體支持的自設日期目標，碧桂園將面臨最終清盤的風險。

有知情人士10月9日向彭博社透露，碧桂園目前還沒有提交重組條款書，而在今年7月份的香港清盤呈請聆訊會上，碧桂園曾預計主要債權人團體將在9月底前就債務條款書達成一致。

該知情人士表示，如果碧桂園無法拿出可行的債務計劃，將面臨最終清盤的風險。

今年2月，香港上市公司建滔集團有限公司旗下的永恆信貸有限公司（Ever Credit Limited）對碧桂園提出清盤訴訟，涉及本金約16億港元（約合2.05億美元）的未支付定期貸款及應計利息。7月29日，香港法院把碧桂園清盤的聆訊押後至2025年1月20日。

碧桂園在一年之前發生債務違約，整個2023年，碧桂園共拖欠了價值110億美元的離岸債券。

作為中國的房企巨頭，碧桂園的處境折射了整個中國房地產市場萎靡不振的現狀。

今年9月5日，碧桂園發布的8月份未經審核營運數據顯示， 8月，碧桂園實現股東權益銷售34.3億元（人民幣，下同），較上年的79.8億元，下降57.02%；股東權益銷售面積35萬平方米，較上年的83萬平方米，減少57.83%。

其前8個月累計股東權益銷售金額289.4億元，較上年的1,488.1億元，下降80.55%。

因銷售不佳，碧桂園不得不以房產抵債。9月10日，帝歐家居發布公告稱，全資子公司歐神諾與碧桂園相關方簽署協議，受讓碧桂園的三項不動產，以抵償碧桂園所欠的4.23億元債務。

因為碧桂園拿地集中在中國的三四線城市，較少涉及一二線城市，所以有觀點認為一旦碧桂園像恒大一樣爆煲，所引發的民間風波會更大。#

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