中美分別放寬貨幣政策，相信將有利投資市場發展。美聯旺舖營業董事危挺進表示，該行獲委託代理新蒲崗衍慶街9-19A號蒲崗唐樓地下05號舖放售事宜，單位建築總面積約750平方呎（未核實），業主意向售價約1,800萬元，折合每平方呎約2.4萬元。
危氏指，是次舖位方正實用，門闊約17呎，舖深約30呎，舖内設電力三相100A，由傳統粥舖承租多年，屬穩定長情租客，以叫價計，新買家即享約3.87厘回報。物業被住宅屋苑包圍，附近有多所中小學，臨近新蒲崗廣場、越秀廣場及Mikiki購物中心，往來人流極旺。
危氏續指，物業鄰近啟德發展區，近年啟德區一帶快速發展，新住宅項目及港鐵上蓋大型商場Airside陸續落成，區内人流愈加暢旺，亦帶動新蒲崗等鄰近地區加速轉型，發展潛力無限。成交方面，據市場消息，距是次店舖一步之遙的鄰近地舖，爵祿街16-30A號永樂唐樓地下F，G舖，於2023年4月以5,000萬轉手，建築面積約2,800方呎，成交呎價約1.78萬元。@
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