美聯工商助理營業董事鄭梓煥表示,該行獲業主委託代理葵涌興芳路223號新都會廣場第二座高層單位放售事宜,單位建築總面積5,385平方呎(未核實),業主意向售價約3,769.5萬元,折合每平方呎約7,000元。
鄭氏表示,大廈地理位置優越,設有蓋天橋連接港鐵葵芳站,附近亦匯聚多條巴士及小巴線,瞬間即達港九各區。市場資料顯示,大廈對上一宗成交亦是高層單位,建築面積約3,173平方呎,以2,550萬售出,折合每呎價格8,073元,可見是次單位業主叫價低於市價水平。新都會廣場第二座是區内地標甲級商廈,基座設有大型商場,為區內核心消費熱點,各類型商店,食肆一應俱全,滿足用戶日常需求。
鄭氏續指,大廈外牆採用玻璃設計,大堂雲石設計高貴典雅,是次放售單位位處高層,三面單邊,設企理寫字樓裝修,可一併三個相連單位或按原則分為三個單位出售,以交吉形式交易。大廈有4部載客升降機,地庫設大型停車場,提供充足車位。鄭氏稱,上述單位為罕有放盤,叫價低水,相信短期內將吸引投資者或用家趁低吸納。@
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