仲量聯行：第二季亞太商業地產投資總額273億美元 年增2%

根據仲量聯行最新報告，2024年第二季，亞太區商業地產投資總額達273億美元，按年增2%，連續三個季度實現正增長。今年上半年，該地區的商業地產投資總額達到575億美元，年增7%。

其中，辦公樓投資依然最為活躍，第二季投資額達107億美元。零售物業和酒店交易也顯示增長趨勢，分別年增12%和19%。

日本為亞太區最活躍的市場，第二季交易額達58億美元，得益於其酒店資產的交易額大幅上升。澳洲和新加坡的單季投資額分別達到54億美元和19億美元，同比增幅分別為73%和31%；南韓2024年上半年的投資額則下降5%，第二季投資額為35億美元。

大陸市場方面，第二季的投資額達49億美元，按年增長5%，主要由內資驅動，尤其集中在辦公樓類別，買家多為證券公司、能源企業、零售商和政府平台。隨著政府擴大REITs試點範圍，未來更多黃金地段的零售物業交易預期將增加。酒店資產也受到投資者追捧，尤其是在北京和上海等核心市場。＠