越描越黑？中共就房屋養老金「闢謠」再惹議

中共官方日前宣稱22個城市試行房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，引發網絡炸鍋，民眾認為當局變相徵房產稅。官方隨後發文「闢謠」，說「不需老百姓出錢」，但網民質疑錢從何來，或最終是民眾買單。

中共住房城鄉建設部副部長董建國8月23日在國新辦舉行的新聞發布會上表示，研究建立房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，目前，上海等22個城市正在試點。而業主在購買房產時，個人帳戶通過繳納住宅專項維修資金已經有了，試點的重點是政府把公共帳戶建立起來。

該消息發布後，立刻引發關於變相徵收房地稅的廣泛議論，並登上了百度8月24日熱搜榜。

對此，中共住建部官媒《建築雜誌社》微信公眾號8月26日發布社評文章稱，有關當局擬建立的房屋養老金制度「被嚴重誤讀」。

文章稱，董建國說的原話最後提到「試點的重點是政府把公共帳戶建立起來」，這裏的公共帳戶並不需要老百姓出錢！很多自媒體、影片博主沒看或沒細看完整的表述，就下結論說政府要收房屋養老金了。完整的表述中已經說得很清楚：「個人帳戶通過繳納住宅專項維修資金已經有了」。

不過，大陸網民對官媒的「闢謠」並不買帳：

「會有這麼好的事？羊毛出在豬身上？」

「廢話，公共帳戶不用老百姓出錢，個人帳戶也不用老百姓出錢？就這麼玩吧，難道非要把民心都玩散了。」

「既然不用老百姓出錢，你就悄悄地幹活，『打槍』的不要……最終讓老百姓看到實惠就行！」

「政府的錢也是納稅人交的呀！甚麼叫不用我們出錢？」

「不需要人民出錢，難道薅自己羊毛？」

「這個錢不是最終是民眾買單？有腦子用下腦子好吧。」

「為甚麼一開始不說呢？就是投石問路，發現民憤很大了，就換個說法嗎？」

「又創造了一個新名詞，真是一把發明新詞語的好手！」

大陸自媒體「胡思侃」發表作者熊志的文章表示，「大家關注的核心點在於，錢到底從哪裏來？會不會變成從民眾口袋裏變相掏錢？」不能打著「為你好」的名義，給民眾增加負擔。

文章說，有專家提到，既然是公共帳戶，使用的就是公共資金，如土地出讓金、財政獎補等等，不需要個人再出資。問題在於，像土地出讓金，也就是俗稱的賣地收入，隨著房地產市場進入存量階段，近幾年本就是在逐漸減少，受此影響，一些地方的財政收入嚴重縮水，未來哪來這麼多餘錢來支持房屋養老金的建設呢？

另一方面，針對房屋養老的問題，現在已經有「住宅專項維修資金」，如果再額外增設一個公共帳戶，就造成功能的重疊。文章指出，「住宅專項維修資金」，本身就是房屋的養老金。既然有大量的養老金躺在資金池裏閒置，現在為何要急著另闢蹊徑，額外籌錢填窟窿？#

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