社協見議員 倡加快取締劣質劏房

政府解決劏房問題工作組，本月會向特首提交規管建議。社區組織協會（社協）今日與居於劏房、板房、床位的基層租客，前往立法會申訴，會見房屋事務委員會主席吳秋北與其他議員，倡議政府先定義劣質劏房，並制定具體及可行的時間表，即首兩年時間進行立法及全港劏房登記工作，目標在5年內，全面展開取締籠屋、板間房及劏房工作，最終全面取締分間樓宇單位。

社協主張，政府應從闊定義劏房，涵蓋床位、板房、劏房等、安置政策，並以消滅劏房為先決條件。社協引述其在今年1至5月進行的不適切居所住戶調查，發現七成受訪者人均居住面積低於5.5平方米，以公屋標準而言是「擠迫戶」。

倡「劏房最低標準」

社協建議未來的「劏房最低標準」，為以下9項情況中，出現其中3項，即可定義為不符合「法定最低住屋標準」的劣質住房單位，包括「一人居所面積以少於7平方米，二人或以上人均居所樓面面積少於5.5平方米」；「處所樓底低於2平方米或分上下格出租」；「單位分租多於5伙」；「單位間格為易燃物料」；「沒有提供或沒有分隔廚房、廁所及洗浴設備」；「沒有空氣流通系統或沒有可以透氣的窗」；「居所內有石屎剝落、滲水、消防或結構安全問題，或政府曾發出修葺令等未改善者」；「租金超乎差餉租值1.2倍」；「該分間樓宇單位處於『三無』大廈內」。

社協補充，以目前全港近11萬戶劏房推算及前線觀察，估計現時全港約三成的劏房單位，並不符合「最低住屋標準」。