社協過渡屋94%受訪居民滿意 冀獲政府續期

首批簡約公屋正在接受申請，社區組織協會今日（30日）表示由其營運的長沙灣組合社會房屋「喜信」租期將於明年3月屆滿，希望能夠獲得政府續期，保障居民生活質素。居民問卷調查亦顯示，94%受訪者對過渡性房屋的環境和服務表示滿意。

社協由2020年5月開始以短期租約形式，租用長沙灣英華街一幅政府閒置土地營運「喜信」社會房屋，合共提供140個1至6人單位，為輪候公屋3年或以上及居住環境惡劣的基層市民提供可負擔的適切房屋。該項目獲得房屋局政策支持及關愛基金資助、中電贊助部份電器、嘉道理基金贊助部份廚櫃電器及社區設施。

社協稱，由2022年1月入伙至今，「喜信」入住率一直是100%。直到今年5月尾，項目已協助197個住戶，合共409名基層市民。72%租戶於搬入前居住不適切住屋，包括劏房、分間樓宇單位、板間房、閣樓空間、太空倉、床位、天台屋、露宿等，其餘28%則為與別人合租、大家庭租住完整單位、居於宿舍等。

今年5月，社協以問卷形式訪問全部140個住戶，以評估「喜信」成效和居民生活質素。結果顯示，94%居民對過渡性房屋的環境和服務表示滿意，認為他們的身心健康和生活幸福感有所提升；超過八成居民有參與「喜信」的社區活動和服務，幫助建立人際關係網絡。

在入住前，52.1%住戶表示沒有儲蓄習慣；入住後，100%的住戶參加了「喜信」的儲蓄計劃，其中52%更增加了儲蓄額。入住前，租戶就業率為63%，入住後提升至66%；33%住戶表示收入有所增加，35%表示收入穩定，60%保持相若水平。

住客：租金減少近一半

已入住「喜信」兩年的阿琦憶述，以前與母親分別住在旺角花園街床位劏房，月租分別為2,000元和6,800元。自從搬進「喜信」後，心情與以前差天共地，現在可以隨時照顧身體欠佳的母親，而且租金也減少了近一半。如果「喜信」未能續期，他只能選擇月租近12,000元並有電梯的套房，方便母親進出，但將花掉大部份薪水。

另一位住戶李太憶述，以前住在大角咀一個面積280平方呎的唐樓單位，月租10,500元。她的丈夫患有鼻咽癌，由於家中牆灰經常剝落，他們不敢開風扇，甚至在家也需戴口罩。兩個有特殊教育需要的孩子，因狹窄的居住環境而變得更加暴躁。她慶幸能夠入住「喜信」，月租6千元，面積377平方呎，開支減少了，生活也變得穩定。

社協認為，「喜信」能夠強化基層住戶的能力、儲蓄、抗逆力，促進個人及家庭的身心健康，強化社區中鄰里互助精神，所以希望該土地租約能夠續期；如未能續期，居民只能租房或甚至無家可歸；就算有其他過渡性房屋或簡約公屋安排，交通也未必及「喜信」方便。

社協亦呼籲政府延長「過渡性房屋」租住年期至10年，讓居民租住至分配公屋，以增加穩定性；而「過渡性房屋」申請資格應該放寬至輪候公屋3年或以上，並向機構提供津貼資助營運。@