超高的樓價可能很快會有所回落，至少在美國少數幾個城市是這樣。據追蹤全國房地產市場的金融分析公司「核心邏輯」（CoreLogic）預計，未來一年，有幾個都會區的樓價將會下跌。
儘管美國東北部地區（比如紐約州、新澤西州和康涅狄格州）的樓價繼續大幅上漲，但部份城市的樓價仍有可能下跌，最有可能出現這種情況的城市主要在南部。
尤其是在佛羅里達州，這個趨勢似乎正在發生轉變。邁阿密（Miami）、彭布羅克派恩斯（Pembroke Pines）、塔拉哈西（Tallahassee）、拿坡里（Naples）和西棕櫚灘（West Palm Beach）等城市的樓價一路飆升，但現在，佛州及其鄰近州的一些城市可能早該降價了。
根據核心邏輯公司的數據，樓價最有可能下跌的都會區是：
1. 佛羅里達州棕櫚灣-墨爾本-泰特斯維爾（Palm Bay-Melbourne-Titusville）
2. 佐治亞州亞特蘭大-桑迪斯普林斯-羅斯威爾（Atlanta-Sandy Springs-Roswell）
3. 華盛頓州斯波坎-斯波坎谷（Spokane-Spokane Valley）
4. 佛羅里達州德爾托納-代托納比奇-奧蒙德比奇（Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach）
5. 南卡羅萊納州格林維爾-安德松-莫爾丁（Greenville-Anderson-Mauldin）
核心邏輯公司將上述每個城市價格下跌的風險水平都歸類為「非常高」，這意味著房地產分析師認為，到2025年春天，樓價下跌的可能性超過70%。
據核心邏輯公司的分析師預計，從全國範圍來看，明年樓價的同比增長將略有放緩。高利率抑制了幾年前還十分火熱的房地產市場。
（本文參考了Nexstar媒體集團的報道）#
------------------
⏪️ 回顧2024專題報道👇🏻
https://hk.epochtimes.com/tag/回顧2024
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
