重慶房企爆煲 係中共前常委羅干家族企業

近日，中國重慶東原地產母公司迪馬股份發布公告，稱旗下公司債到期未能支付，已經構成了違約。迪馬股份的第一大股東為東銀控股，其實控人羅韶宇是中共前政治局常委羅干的姪子。正因為有當年羅干這把保護傘，羅韶宇在重慶可謂呼風喚雨。

5月6日，迪馬股份在公告中稱，由於公司銷售及回款下降，流動性緊張等綜合因素，未能按期足額償付本息，因此，該債券已發生實質違約。

「21迪馬01」債券發行於2021年4月28日，資金用途為住房租賃項目建設及支出、償還有息債務。該債券應於2024年4月30日到期，發行規模4.5億元，票息7%。

迪馬股份還發布了一份風險提示性公告，警示可能面臨退市的情況。公告稱，截至5月6日收盤，迪馬股份股價為0.95元/股（約0.13美元/股），首次跌破人民幣1元/股（約0.14美元/股）。如果觸發連續20個交易日的每日股票收盤價均低於人民幣1元的交易類強制退市情形，則會被上交所終止上市。因此，迪馬股份的股票簡稱也變更為了「ST迪馬」。

截至2024年一季度，迪馬股份總資產為522.48億元（約72.31億美元），總負債443.23億元（61.35億美元），資產負債率為84.83%。

目前，迪馬股份流動負債總額高達390.72億元（約54.08億美元），其一年內到期的短債合計有97.05億元（約13.43億美元）。相較於短債壓力，迪馬股份的流動性很緊張，其賬上貨幣資金僅剩12.47億元（約1.73億美元），不足以覆蓋短債。

然而，5月7日，重慶東銀控股（持有迪馬股份35.55%股份）宣布和重慶市江南城市建設發展（集團）有限公司簽訂《戰略投資框架協議》。江南集團成立於1999年3月，企業性質為有限責任公司（國有獨資），實控人為重慶市南岸區國有資產管理中心。

根據雙方的協議內容，江南集團將成為東銀控股的股東，並將增加對東銀核心業務的資金和資源投入。這意味著，東原地產將會成為國資房企。

羅韶宇的「東銀系」替羅干斂財

東原地產成立於2004年，一直是迪馬股份總營收的主要構成部份，佔比超80%以上。

迪馬股份由羅韶宇創立。羅韶宇1969年12月28日出生，公開資料稱，其父母原是重慶兵工長安廠的職工。羅韶宇的父親羅剛是中共前政治局常委羅干之兄（也有說是堂兄）。正因為有當年羅干這把保護傘，羅韶宇在重慶可謂呼風喚雨。

1997年，羅干升任中共中央政法委副書記後，羅韶宇開始在金融領域強制推行將普通運鈔車替換為防彈運鈔車。因此，羅家的首筆財富便源自生產防彈運鈔車。最初，他們用舊車改造成防彈車，經常出現運鈔車在轉彎時翻車的情況。

1997年10月，羅韶宇與母親彭啟惠控股的廣州和騰實業發展有限公司共同合資組建中奇公司，主營防彈運鈔車和警用車，這也是迪馬股份的前身。中奇公司的註冊資本為303萬元（約36.55萬美元），其中廣州和騰出資300萬（約36.18萬美元），羅韶宇僅僅拿出了那個零頭——3萬塊（約3,700美元），佔1%。

一年後，羅韶宇將原本屬於中奇公司的資金算在自己頭上，作為現金增資，使得他在中奇公司的股權從原本的1%增加至33.3%，增幅超過三十倍。羅韶宇成為中奇的實際控制人。在這一過程中，羅韶宇將公司名稱由中奇改為迪馬股份，以此開始了「東銀系」的布局。

羅韶宇成立了重慶東銀控股集團，並在此後大舉入股江淮動力（現改名智慧農業），介入煤炭、油品服務、專業金屬礦、綜合性金融服務、資本運作平台、農村服務、農業信息化等生意。

此後，羅韶宇又將特種車業務和房地產相關的東原地產、商業、物業紛紛注入迪馬股份。「東銀系」版圖即成，羅韶宇主管東銀控股，迪馬股份則由其妹羅韶穎管理。

由於有羅干這層關係，憑藉權力、信息和黑箱作業，在運作迪馬股份的同時，羅韶宇還鯨吞了江蘇國有企業——位於江蘇鹽城的江動集團。江動集團從1959年開始生產柴油機。

2002年7月，迪馬股份在上海證券交易所上市，以每股15.8元的發行價公開發行2,000萬A股，共在二級市場融資3.16億元（約3,800萬美元）。從那時起，年僅33歲的羅韶宇便步入了億萬富翁行列。

到了2017年，羅韶宇家族在福布斯中國富豪榜中以92.5億元（約13.7億美元）身家位列223位。然而，同年11月，東銀控股陷入了債務危機。東銀控股債務逾期1.3億元（約1,925萬美元），其控制的江動集團債務逾期9億元（約1.33億美元）。受此影響，羅韶宇一手打造的東銀系遭遇空前壓力，債務規模超百億元。

有知情人表示，羅韶宇不過是羅干聚斂財富的代理人。據稱，羅韶宇曾遭人舉報，被指是重慶第二富的黑社會頭目。羅韶宇家族財富的迅速膨脹正值薄熙來主政重慶時期。儘管薄熙來在重慶行事高調、橫行無忌、擅長「黑吃黑」，但面對比他更黑的羅氏家族，他也不得不退讓。

中共官場一名高級官員曾向大紀元透露，羅干因迫害法輪功而害怕有朝一日會被清算，其家族早已在南美洲秘魯山區擁有一處秘密莊園，配備私人武裝力量，並在當地投資銅礦，以備後路。

自中共十八大以來，羅干及其家族的貪腐傳聞一直不斷。再加上他缺席了中共十九大，其家族正面臨著政治和經濟的雙重危機。

當時外界傳出消息稱，羅干病危正在搶救。也有分析認為，羅干可能會步周永康的後塵，成為中共黨魁習近平的「打虎」目標，並已經受到了控制。