中國房地產崩盤和股市大跌,正在衝擊中產階級家庭的財富,使很多人對在中國投資的前景失去信心,並紛紛尋找後退之路。
中產階級通常是指受過良好教育、具有專業知識、有一定職業能力和消費能力、有穩定的收入和良好社會地位的社會群體。
中產階級投資房地產和股票 紛紛受挫
據《華爾街日報》報道,三年前,對徐先生(Blake Xu)來說, 似乎一切都很順利。這位33歲的企業家和家人在房地產沒陷入困境時期建立了一系列房地產投資組合。他賣掉一套公寓後,將幾乎一半的收益投入股市。
然而,自從那以後,惡夢開始。房地產市場陷入危機,多家地產商紛紛違約,房子大幅縮水。中國基準的滬深300股票指數價值下跌了約三分之一,經濟日益萎靡不振,人們不願消費,青年失業率創下紀錄。
在經濟低迷的大背景下,徐將幾乎所有資金撤出中國股市。他的下一個退出可能就是離開中國。
「我不知道未來的路在何方。」住在上海的徐說,「等孩子再大一點,我們打算送他出國,也許我們也會出國。」
徐出售了第二處房產,他稱,這一過程極為痛苦。但他並不後悔。他說,如果情況變得更糟,這筆錢將使他能夠靈活地離開中國。
「從情感上來說,我希望這個國家一切順利。」徐說,「但是,坦率地說,如果這個領導團隊(中共現政權)留下來,我就必須制定退出策略,因為前景令人擔憂。」
30歲的陳(Hugo Chen)在英國攻讀碩士學位後,於2017年回到中國從事金融工作,並像許多中國公民一樣決定投資股市。他也購買債券並投資保險產品。但去年,他做出了一個決定:不再持有中國股票。
陳是一名銀行家,先前曾幫助一家保險公司管理資金。他比大多數人更了解投資——而中國似乎不再是個明智的投資之地。
截至2023年底,滬深300指數已連續三年下跌。更糟的是,美國、日本和其它地區的股市大幅上漲。
「變窮是一回事。當別人變富時自己卻在變窮是另一回事。」陳說,他將大部份投資轉向購買美國股票的基金。
37歲的胡女士(Scarlett Hu)2017年在上海購買了一套公寓,並於2020年開始購買投資股市的共同基金。她的公寓現在價值縮水了15%,她的共同基金投資組合也縮水了35%。「現在我們談論具體計劃和措施,以確保一個更加確定的未來,聚焦增強安全感的方式。你不再有那種雄心了。」她說。
北京一位40歲的股票分析師表示,去年8月,她工作的顧問公司倒閉後,她失業了。她有兩個孩子要照顧,丈夫的收入不穩定,她正準備迎接更多的痛苦。
北京的一個大問題
《華爾街日報》說,中國城市居民和白領階層的緊張感與日俱增,這對北京來說可能是個大問題。
多年來,中共一直利用所謂的經濟治理作為維持其政權的依據,而現在這種宣傳岌岌可危。
中國擁有超過2.2億個人投資者,這意味著股市走勢可能對國民心理產生重大影響。經過過去幾年的低迷之後,他們縮減了押注,並越來越多地轉向貨幣市場基金等更安全的資產。房地產行業對信心的打擊更大。
報道說,中產階級的情緒恰恰會讓中共官員感到不安。儘管中共政府牢牢掌握權力,但對公眾情緒非常敏感。
麻省理工斯隆管理學院(MIT Sloan School of Management)全球經濟與管理學教授、威爾遜中心的研究員黃亞生(Yasheng Huang)表示,中國人向低投資和高儲蓄的轉變正在加劇惡性循環,經濟衰退削弱信心水平,反過來,低信心又加劇經濟衰退。「當一個社會形成了某種特定的心理時,就很難改變。」他說。
3月18日,中共國家統計局公布了新的經濟數據,揭示了中國面臨的一個新難題:2月份的城鎮調查失業率為5.3%,這是該指數連續第三個月上漲。駐新加坡的凱投宏觀(Capital Economics)中國經濟主管朱利安‧伊雲斯-普里查德(Julian Evans-Pritchard)說,最新的失業數據「絕對令人擔憂」。很明顯國內消費仍然疲弱。#
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