大圍名城高層三房1,460萬元沽出,實用面積842平方呎,實用呎價17,340元。

中原地產馬鞍山新港城分行高級營業經理梁偉健表示,政府公布財案後,買家入市信心大為提升,大圍區3月暫錄11宗成交,大圍名城佔約5宗成交,屋苑最新錄得上述二手買賣交投,轉手單位為1期2座高層NC室,採三房連套房間隔,座向東南,享山景。

據悉,去年7月開盤時叫價約1,650萬元,日前議價後以1,460萬元易手,累減約190萬元。

梁氏指,新買家為同區租客,見業主提供較大議價空間,感樓價有機會見底回升,即把握機會轉租為買,入市單位自住。

中原指原業主則於2016年以1200萬元購入單位,持貨8年,現轉手賬面獲利約260萬元離場,單位升值約21.7%。@

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