【港樓成交】劈價後蝕讓 美孚盈暉臺兩房575萬沽

美孚盈暉臺高層兩房575萬元獲承接，實用面積約452平方呎，實用呎價12,721元。

美聯物業西九龍匯璽分行（5）聯席區域經理黃椿璿（Gary Wong）表示，該行剛促成上述二手買賣個案，此乃該屋苑本月首宗成交，外區首置客見單位位於高層兼享開揚景觀，最終以575萬元承接自住，低於市價約1成。轉手單位為1座中高層A室，採兩房間隔，享山景。

據悉，業主原本叫價650萬，放盤9個月後，獲外區首置買家洽詢。買家心儀單位享開揚山景，故睇樓3次決定承接單位自住。經議價，單位最終以575萬元成交，累劈75萬元。

美聯指原業主於2018年8月以600萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約25萬元，或約4.2%。@