中國九成上市房企去年業績下滑或虧損

近日，中國部份上市房企陸續發布2023年業績預告，其中九成房企業績下滑或虧損。在這些虧損企業中，央企、國企所佔比例在逐步提高。

近日，中國部份房企陸續發布2023年業績預告：世茂股份、中南建設分別預虧至多50億元（人民幣，下同），首開股份預虧58億元至68億元，華僑城預虧51億元至72億元，華夏幸福由盈轉虧61億元至90億元；綠地控股也在大額計提之下，由盈轉虧70億元至90億元。

據Wind數據，截至2月1日，A股87家房企中已有54家發布了2023年業績預告，其中僅6家預計全年淨利潤實現正增長；8家房企雖然盈利，但盈利水平下滑；49家房企業績出現同比下降，其中34家房企淨利潤預虧，總預虧額約486億元至730億元。

在34家預告2023年淨利潤虧損的企業中，包括綠地控股、中交地產、京投發展、冠城大通等在內的十餘家房企為近年來首次虧損。

其中，綠地控股1月30日發布業績預告稱，公司實現營業收入約3,600億元，預計2023年淨虧損70億元至90億元，與上年同期相比，將出現虧損，預計2023年年度實現歸屬母公司所有者的扣除非經常性損益後的淨虧損為94億元至74億元。

無獨有偶，1月29日，世茂股份也披露2023年年度業績預告，預計歸屬上市公司股東的淨利潤將出現虧損，為-50.1億元至-33.40億元；預計歸屬上市公司股東的扣除非經常性損益後的淨利潤為-40.26億元到-26.84億元。

除此之外，中南建設、首開股份、華僑城、華夏幸福、金地等企業亦發布了盈警公告。在這些虧損企業中，央企、國企所佔比例在逐步提高。

據中國房地產報報道，2023年，中國房地產開發投資110,913億元，比上年下降9.6%；商品房銷售額116622億元，下降6.5%，其中住宅銷售額下降6%。

今年1月，中國重點房企銷售業績仍在下降，百強房企銷售總額同比下降33.3%。此外，頭部陣營房企數量也有所減少。#

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