政府正研究增加居屋等資助出售房屋比例，但房屋局局長何永賢表示，公屋需求大，相信要到「下個5年較後時間」，才有空間提升一點資助房屋比例。

何永賢今（21日）在一個電視節目稱，房委會未來要興建大量公屋，涉及大量支出，要開始思考財政平衡。她提到有建議表示調校七成公屋、三成資助房屋的比例，透過出售居屋或綠置居加大收入。她解釋，如資助房屋的供應增加，可以加大公屋居民購買資助房屋的機會，亦能騰出更多公屋供應。

何又說，指公屋需求大，現時公屋輪候時間6年封頂，及2026/27年綜合輪候公屋時間，降至4.5年的目標不變下，要有空間提升出售資助房屋比例，「相信都是要下個5年較後的時間」，續稱「正等候公屋的朋友很想維持3年（公屋輪候時間），但如想資助房屋比例大一點的，3年半大家是否接受呢？」她表示會就此聆聽意見，但強調任何改動，不會改變封頂的公屋6年輪候時間。

加商業設施開源

房委會早前預計，若今年中不加公屋租金，下個財政年度房委會租住房屋賬目會由盈轉虧，預計會有11.7億元赤字。另外未來10年要建30多萬個單位，預計在2028或2029年之後，房委會可能要尋求政府增撥資源。

講到增加收入，何永賢提到增加商業設施開源，認為可從商舖的密度、種類入手調整，未必會影響住宅供應。她表示，規劃上對發展參數會有要求，例如住宅及非住宅的比例，亦涉及預留百分之5土地為社會福利設施。

至於公屋租金，她稱會按現行機制，每兩年檢討一次，按住戶入息變化等釐定，不會因房委會財政情況，改變相關機制。她又提及，現時每間公屋單位成本近100萬元，未來會透過組裝合成法興建，初步相信或可降低成本一成至一成半。

研究同大陸建恆常機制 查公屋住戶資產

對於打擊濫用公屋，何永賢表示現時有機制要求公屋住戶，申報在大陸及海外的物業，若然超出資產限額，住戶就需要交還公屋單位。她說，當收到投訴，會向廣東省的部門查冊跟進，並正研究與大陸建立恆常機制，查核公屋住戶在大陸的資產。  @

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