珀麗灣高層兩房588萬元獲承接,實用面積549平方呎,實用呎價10,710元。
中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯表示,由於農曆新年將至,加上新盤吸納大量購買力,珀麗灣睇樓量及買賣交投相對上月有所減少,市況較為淡靜,本月暫錄得3宗成交,1宗屬蝕讓,平均實用呎價約10,953元。
該行新近促成上述二手買賣交投,轉手單位為21座高層A座,附設露台,望機場及深井海景。據悉,業主於2022年5月開價780萬元,放盤快將2年,多番主動減價,近期最新叫價635萬元,見買家誠意落票,故再減47萬元,以588萬元沽出,較銀行估價低約3%,而買家為區內上車各。
中原指原業主於2015年中以580萬元買入,持貨8年多轉手,帳面微賺8萬元或1.4%。@
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