【港樓成交】珀麗灣兩房放盤1年劈價130萬 終以522萬沽

珀麗灣低層兩房522萬元沽出，實用面積583平方呎，實用呎價8,954元。

中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示，珀麗灣本月交投步伐加快，已錄得9宗成交，較上月反彈50%，本月平均實用呎價9,213元。溫氏指，市場新近錄得上述二手買賣交投，易手單位為珀麗灣13座低層B室，採兩房間隔，享青馬大橋海景。

據悉，單位放盤約一年，去年8月叫價652萬元，由於二手市場淡靜，樓價持續下跌，加上發展商不斷以低價開盤，業主近月終面對現實大幅降價至560萬元，最近經買家議價後，最終再減38萬元，以522萬元沽出，放盤1年累減130萬元，減幅20%。

中原指原業主於2004年6以244.6萬元買入單位，賬面獲利277.4萬元，單位20年間升值1.1倍。@

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