珀麗灣低層兩房522萬元沽出,實用面積583平方呎,實用呎價8,954元。
中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫詩雁表示,珀麗灣本月交投步伐加快,已錄得9宗成交,較上月反彈50%,本月平均實用呎價9,213元。溫氏指,市場新近錄得上述二手買賣交投,易手單位為珀麗灣13座低層B室,採兩房間隔,享青馬大橋海景。
據悉,單位放盤約一年,去年8月叫價652萬元,由於二手市場淡靜,樓價持續下跌,加上發展商不斷以低價開盤,業主近月終面對現實大幅降價至560萬元,最近經買家議價後,最終再減38萬元,以522萬元沽出,放盤1年累減130萬元,減幅20%。
中原指原業主於2004年6以244.6萬元買入單位,賬面獲利277.4萬元,單位20年間升值1.1倍。@
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