發展局今（19日）公布多3宗土地共享先導計劃的申請，獲政府原則性同意，其中一宗申請涉及歷史建築救世軍葵涌女童院舊址。政府稱，之後會展開下階段的詳細設計和技術評估。

政府表示，土地共享先導計劃於2020年5月推出，申請期至明年5月5日。連同是次的3個項目，政府在此計劃下，已經原則性同意6宗申請。

是次新獲同意的3宗申請，分別位於大埔及葵青區，擬提供共約8,100個房屋單位，包括約6,100個公營房屋單位。

其中一宗申請位於葵涌梨木道1號，即救世軍葵涌女童院舊址。由天運豐香港有限公司申請，母公司為華信地產財務有限公司。擬議計劃下新增的住用總樓面面積約為50,000平方米，當中七成會撥作公屋或「首置」用途，連同建議併入更多政府土地，所產生約11,000平方米住用總樓面面積，預計可提供約800個公營房屋或「首置」單位；至於餘下約15,000平方米總樓面面積將撥作私人住宅發展，預計可提供約300個私營房屋單位。至於公屋部份以外的二級歷史建築會被保留，及活化作私人安老院用途。

最早明年修訂土地契約 另兩項目位於大埔

另外，位於大埔露輝路及汀角路的兩塊共約25,530平方米（包括政府土地約6,792平方米）的土地，現為綠化地帶及道路，由母公司為南豐發展有限公司的「金鹿置業有限公司」申請。此項目申請分為兩個地盤，計劃發展460個私樓單位及1,173個公營房屋或「首置」單位。顧問小組認為擬議房屋發展，已適當考慮周圍已建及自然環境的情況。

另一項目位於大埔林村田禾路及社山路以南，一塊共約68,348平方米（包括政府土地約16,757平方米、第三方私人土地約9,199平方米）的土地，現為農業用地，由母公司為會德豐地產的3間公司申請。此項目計劃發展1,234個私樓單位及4,055個公營房屋或「首置」單位。顧問小組認為，此可與毗鄰早前已獲得原則性同意的先導計劃，產生協同效應，綜合規劃所需的基礎設施及政府、機構或社區設施，增加項目成本效益。

在獲得原則性同意後，申請人下階段會進行詳細技術評估，敲定發展參數，預計最早於2024年進行所需的法定及行政程序，相關工程亦會於其後開展。@

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