【港樓成交】康怡花園882實呎戶 月租3.25萬

康怡花園三房以3.25萬元租出，實用面積約882呎，實用呎租約為36.8元。

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰（Tommy Tsoi）表示，該行新近促成上述二手租賃交投，承租單位為J座高層2室，實用面積約882呎，建築面積約1,027呎，為三房連套房間格。

該座位於「中康怡」，由於單位間格實用，故獲港島東區的租客垂青。據悉，業主原先開價月租約3.5萬元，議價後以月租3.25萬元成交。

美聯指業主於2011年2月以約930萬元購入上述物業，故若以目前租金計算，租金回報約4.2厘水平。@

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