康怡花園三房2.85萬元租出，實用面積約835呎，實用呎租約為34.1元。
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰（Tommy Tsoi）表示，該行新近促成上述二手租賃交投，承租單位為J座低層11室，採三房連套房間格，該座位屬「中康怡」，旺中帶靜，加上單位間格合需要，故獲外區家庭租客垂青。
據悉，業主原先開價月租約3.2萬元，議價後以月租2.85萬元成交，減價3,500元。
美聯指業主於2019年7月以約1,492萬元購入上述物業，故若以目前租金計算，租金回報約2.3厘水平。@
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