康怡花園低層三房818萬元易手，實用面積685呎，實用呎價為11,942元。

美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰（Tommy Tsoi）表示，撤辣效應帶動，買家加快入市決定，該行促成上述二手買賣成交，轉手物業為H座低層8室，採三房連套房間格。

據悉，單位近期放盤叫價約858萬元，並獲外區客垂青，由於樓價吸引及買家看好後市，故議價後以818萬元成交。

美聯指原業主於2019年3月以約1,088萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約270萬元，物業貶值約25%。@

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